Новости

В России предлагают отменить НДФЛ при продаже жилья экономкласса

С таким предложением Общероссийский народный фронт обратился в Минстрой


Россиян, продавших в 2020 году недвижимость экономкласса, предложили освободить от уплаты НДФЛ. Предполагается, что подоходный налог не будут платить те, кто купит в этом же году новую квартиру на первичном рынке или в течение года с момента продажи жилья экономкласса приобретет другое с использованием государственных льготных ипотечных программ. Эксперты считают, что данная мера позволит повысить деловую активность на рынке недвижимости и стимулировать экономику.

Сейчас, чтобы не платить налог, необходимо подождать 5 лет, прежде чем продавать квартиру в новостройке. Это касается тех объектов, право собственности на которые появилось после 1 января 2016-го. По квартирам, которые были оформлены до 1 января 2016-го, этот срок составлял три года. Правда, есть исключения, например, недвижимость, которая досталась гражданину в наследство, можно продавать раньше. 

При продаже жилья стоимостью более 1 млн рублей гражданин должен заплатить подоходный налог в размере 13% от полученной прибыли. НДФЛ взимается с разницы между ценой покупки этой квартиры и последующей продажи.

Налог вводился в качестве защиты от спекулянтов, которые скупали квартиры в новостройках на этапе котлована и перепродавали их по завышенной цене. Но сейчас ситуция изменилась. Доходы населения по сравнению с 90-ми годами выросли, купить квартиру стало проще. Молодые семьи улучшают жилищные условия по мере необходимости: сначала покупают квартиру-студию, с рождением ребенка приобретают двух- или трех-комнатную квартиру. Поэтому ожидать истечения пятилетнего срока с момента получения права собственности на жилье могут далеко не все и освобождение граждан от уплаты НДФЛ при продаже недвижимости экономкласса может стать полезной мерой для многих граждан.

Экономжилье равносильно понятию стандартного жилья, которое используется в официальных документах. Имеется в виду стандартная непремиальная недвижимость, норматив стоимости которой определяет Минстрой

Если человек продает недорогую недвижимость, чтобы сразу же купить новостройку в ипотеку, очевидно, что он делает это не для извлечения выгоды, а для улучшения жилищных условий.

В ОНФ считают, что временная отмена налога поможет повысить активность на рынке недвижимости и стимулировать экономику. 

Читайте также
Новости

В январе был зафиксирован рекордный размер ипотечного займа

Рост цен на жилье заставляет граждан кредитоваться на большие суммы
Новости

Представлен проект семейной ипотеки на ИЖС

Семьи смогут на льготных условиях получить кредит на строительство или приобретение частного жилого дома
Новости

Молодые люди стали реже оформлять ипотеку

При этом другие категории заемщиков, напротив, стали чаще покупать жилье в кредит
Новости

Поздравляем с Новым годом и Рождеством!

Новости

Цены на аренду жилья могут вырасти

В крупных российских городах прогнозируется рост цен на жилую недвижимость до 10%
Статьи

Новостройки или вторичка? Что выбрать?

Из-за резкого роста цен на рынке новостроек в последние месяцы покупатели жилья переориентировались на рынок в…