Нужно оплатить до 1 декабря 2025.
Размер налога у всех разный и зависит от:
- кадастровой стоимости (определяется региональными властями)
- региональной налоговой ставки
Что указано в уведомлении на уплату налога
- Кадастровый номер и адрес недвижимости
- Налоговая база
- Доля в праве — если жилье в долевой собственности
- Налоговая ставка
- Коэффициент к налоговому периоду
- Размер льгот
- Сумма налога
Как формируется налоговая база
Это кадастровая стоимость площади, уменьшенной на вычет для жилья:
- 10 кв. м — для комнаты, части квартиры
- 20 кв. м — для квартиры и части дома
- 50 кв. м — для жилого дома
Федеральная ставка для жилья — 0,1% кадастровой стоимости Региональные ставки можно посмотреть на справочном ресурсе ФНС.
Что такое коэффициент к налоговому периоду
Применяется при пересчете и увеличении кадастровой стоимости.
Ограничивает увеличение налога по сравнению с прошлым годом. Когда коэффициент равен 1,1 — налог не увеличится больше, чем на 10%.
Как рассчитывается налогНалог к уплате =Налоговая база с учетом льгот и вычетов x Ставка налога
Что еще учитывается при начислении
Если собственников несколько, учитывается их доля в праве. Если объект в собственности не весь год, налог начисляется пропорционально месяцам владения.
