Новости

Ужесточение правил выдачи ипотеки откладывается

ЦБ не исключает возможности, что в будущем еще придется вернуться к этому вопросу


Центробанк принял решение не вводить ужесточительные меры. При этом регулятор отметил, что не отменяет возможности рассмотрения данного вопроса в будущем, если такая необходимость возникнет. Сейчас ее нет.

В конце 2019 года ЦБ РФ предложил ужесточить правила выдачи жилищных займов. С 1 июля 2020 года планировалось ввести надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам в зависимости от долговой нагрузки заемщика.

Такую инициативу ЦБ объяснял ускоренным ростом темпов жилищного кредитования. Это создает определенные риски для финансовой системы, а именно увеличение долговой нагрузки населения и потенциальная изменчивость цен на жилье в условиях высокой доли кредитов с низим первоначальным взносом.

Введение таких изменений означало бы, что банкам при выдаче ипотеки заемщикам с высокой долговой нагрузкой и минимальным первоначальным взносом пришлось создавать дополнительные резервы. Для заемщиков это могло обернуться повышением первоначального взноса и высокой вероятностью отказа в ипотеке. Для некоторых категорий граждан ипотека могла оказаться недоступной.

Эксперты считают, что отказ от данной инициативы — последствия пандемии коронавируса. В условиях самоизоляции спрос на ипотеку итак упал. Ужесточение мер только усугубило бы ситуацию. Однако считать вопрос закрытым еще рано. Принятие ужесточительных мер лишь вопрос времени.

Компания ДОКТОР КЛЮЧ помогает своим клиентам получить ипотеку практически в 100% случаев! Звоните: 8 (383) 203 55 55

Читайте также
Новости

Кадастровую оценку земель будут делать раз в 4 года

Закон с изменениями в правила государственной оценки — на подписи у президента
Статьи

Президент утвердил цели развития России до 2030 года. Что это зн…

Указ размещен на официальном сайте Кремля и вступил в действие с момента его опубликования
Новости

Банки восстановили докризисные объемы выдачи ипотеки

В июне было выдано 109 тысяч ипотечных займов
Новости

Для жилой недвижимости могут установить срок службы

Союз потребителей считает, что такие меры позволят повысить качество строительства
Новости

В 2020 году ожидают минимальный объем ввода жилья

Эксперты прогнозируют рост цен на новостройки уже к концу этого года
Новости

Ключевая ставка может упасть до 4% к концу года

Очередное заседание совета директоров ЦБ РФ состоится 24 июля. Эксперты строят оптимистичные прогнозы