Статьи

Таунхаус вместо квартиры

Стоит ли покупать таунхаус или нет? Рассмотрим плюсы и минусы жизни в таунхаусе.


Небольшой таунхаус — отличная альтернатива многоэтажным перенаселенным домам, который имеет большое количество преимуществ, но и не лишен недостатков. Поэтому подойдет такое жилье далеко не всем.

Кроме того, качество постройки таунхаусов, представленных на рынке недвижимости, сильно отличается у разных застройщиков.

Таунхаус не для каждого

Таунхаус — не самый лучший вариант для тех, кто передвигается исключительно на общественном транспорте и должен каждый день ездить на работу в центр города, тратя на дорогу более часа в один конец. Но тем не менее для большинства социальных групп современных жильцов таунхаус стал подходящим и комфортным жильем.

Таунхаус прекрасно подойдет как для целой семьи, так и для пожилой семейной пары. При этом стоимость на такой вид жилья практически равен стоимости полноценной квартиры в многоэтажном доме.

Раньше таунхаусы относили к числу респектабельных пригородных домов. Но на сегодняшний день ситуация изменилась — на рынке недвижимости появилось много экономичных таунхаусов. А значит стало более доступно для большого числа людей.
 

Отсутствие проблем с парковкой

У жителей таунхаусов в плане парковок совершенно нет никаких трудностей — на выезде из двора по утрам не образуются пробки, а вечером всегда можно найти парковочное место, а не кружить по двору в поисках любого свободного пространства. Чаще всего таунхаусы имеют общую парковку, но есть и таунхаусы, имеющие парковки на собственном участке. Единственно место, где могут возникнуть трудности в виде пробок по утрам и вечерам — это въезд на территорию, где расположен пост охраны со шлагбаумом.

Нет своей земли

Таунхаусы — это не загородный коттедж и не дача, поэтому участки здесь не предназначены для личного использования, так же как и земля у многоэтажных домов. Но если же вам больше по душе по собственному усмотрению распоряжаться своей землей, возводить на ней постройки, грядки, баню или террасу, то жизнь в таунхаусе вам не подойдет. В таком случае лучше приобрести дачу или дом.

Зонирование внутри таунхауса

Чаще всего классический вариант квартиры в таунхаусе представляет собой двухуровневую квартиру. На первом этаже обычно располагается кухня вместе с гостиной, а на втором этаже находятся спальни. Но даже здесь можно видоизменить зонирование, например, сделать на первом этаже спортивную зону, игровой уголок для детей или мастерскую.

Таунхаус — отличная альтернатива многоэтажным перенаселенным домам, который имеет большое количество преимуществ, но и не лишен недостатков. Поэтому подойдет такое жилье не всем.

Меньше соседей — меньше проблем

Преимущество таунхауса в том, что нет соседей ни снизу, ни сверху, а это упрощает жизнь. В таком случает нет необходимости согласовывать перепланировку, не нужно бояться залить соседей этажом ниже, а также можно без проблем установить собственный камин или же мансардные окна.

Если в таунхаусе есть мансардная крыша высотой от 3,5 м, то эту зону можно использовать либо для антресолей, либо как кладовку для хранения вещей. А вот сделать погреб уже не получится, потому что таунхаусы возводят на монолитно-плитном фундаменте.

Лестница в таунхаусе

В таком жилье лестница чаще всего выполнена из дерева и может своими габаритами лишать нижний этаж нескольких квадратных метров, которые можно было бы использовать с пользой.

Но решить эту проблему можно — достаточно использовать место под лестницей для хранения малогабаритных вещей. Если же в доме живут маленькие дети или пожилые люди, то лучше расположить спальни на первом этаже, потому что для них подъем по такой лестнице может быть небезопасным.

Благоприятная среда

Жизнь в таунхаусе создает очень дружелюбную атмосферу, где мало соседей и все знают друг друга. Здесь легче следить за детьми, играющими во дворе и нет опасений, что с ребенком что-то случится, потому что территория охраняется и находится под видеонаблюдением. Жителям таунхаусов гораздо проще договориться друг с другом по общим вопросам, нежели жителям многоквартирного дома. Это безопасная и комфортная среда для семьи.

Удаленность от центра

Для кого-то удаленность от города может плюсом, а для кого-то минусом. Если вам каждый будний день нужно приезжать на работу к определенному времени и придется тратить на дорогу по несколько часов, то таунхаус будет для вас не самым лучшим вариантом.

Но если перед вами не стоит задачи все время ездить в город на работу, есть возможность найти работу поближе или работать из дома, то таунхаус будет для вас идеальным домом, где вы сможете жить в свое удовольствие и с радостью проводить больше времени со своей семьей.

Зная все плюсы и минусы таунхауса, вы сможете для себя решить, подходит вам такой вариант жилья или нет. Но если у вас остались еще вопросы, то специалисты ДОКТОР КЛЮЧ помогут вам и предоставят всю необходимую информацию.
 

Читайте также
Статьи

Как безопасно снять квартиру?

Как избежать проблем при аренде жилья? Что следует сделать, чтобы обезопасить себя при поиске жилья в аренду?
Новости

Прогноз на снижение ипотечных ставок может не оправдаться

Что влияет на ставку по ипотеке и чего ждать в 2019 году — роста или падения? Рассказывает руководитель юридич…
Статьи

Квартиры, которые нельзя покупать без проверки

Какие квартиры опасно покупать? Что нужно знать о квартире и о ее собственнике, прежде чем заключить сделку? В…
Статьи

Новый подход к благоустройству жилых комплексов

Какой сейчас подход к благоустройству жилых комплексов у застройщиков? На чем основываются застройщики при соз…
Статьи

Как получить материнский капитал для покупки жилья?

Какие шаги предпринять для получения материнского капитала? Что сделать, чтобы использовать его для покупки кв…
Статьи

Зачем нужен риелтор?

В чем заключается работа риелтора? Так ли он необходим для купли, продажи или обмена недвижимости?