Статьи

Стартовала выдача льготной ипотеки под 6%

Об особенностях субсидирования ипотеки рассказывает эксперт по недвижимости компании ДОКТОР КЛЮЧ Тамара Михальченко


10 января 2018 года был опубликовано постановление правительства РФ № 1711 от 30 декабря 2017, которое содержит условия реализации льготной ипотеки.
Срок действия программы с 1.01.2018 по 31.12.2022. На цели реализации программы выделено 600 млрд. рублей.

Эксперт по недвижимости компании ДОКТОР КЛЮЧ Тамара Михальченко отвечает на ключевые вопросы покупателей о льготной ипотеке.

Какова общая технология субсидирования ипотеки?

Все банки, определенные государством для участия в программе, должны подать в течение 30 дней с даты опубликования указа специальный пакет документов в Министерство Финансов Р Ф и заявку на участие в программе.

Банки и АИЖК будут ежемесячно получать компенсацию недополученного дохода. 
Если ваша закладная по ипотеке продана в АИЖК или другой банк, вы также сможете участвовать в программе по субсидированию ставки.

Оператором всего механизма выступает АИЖК.

На какой срок рассчитано субсидирование?

  • Для семьи с 2 детьми (второй ребенок должен родиться после 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года) — период субсидирования будет 3 года;
  • Для семьи с 3 и более детьми — льготная ставка будет действовать 5 лет.
  • Если третий ребенок рождается в период действия субсидии, полученной за второго ребенка, то период субсидирования продлевается еще на 5 лет после окончания первой субсидии.

После завершения периода субсидирования ставка будет установлена в размере ставки рефинансирования ЦБ на дату оформления ипотеки + 2%. Может быть и меньше по решению банка.

Какую недвижимость можно приобрести по льготной ипотеке 6%?

Ипотечный кредит под 6% будет выдаваться только на новостройку, а также на рефинансирование действующего ипотечного кредита выданного на подобные цели.

На покупку вторичной недвижимости данная программа не распространяется. Также данный объект должен быть приобретен только у юридического лица. По переуступке от физического лица взять ипотеку под 6% не получится.

Какие банки выдают льготную ипотеку?

На сегодняшний день заявки принимают банк ВТБ 24 и банк Открытие. 
В дальнейшем количество банков будет увеличено.

Документы для оформления ипотеки стандартные. Необходимо дополнительно приложить только свидетельство о рождении детей

Если у вас остались вопросы по покупке недвижимости с использованием льготной ипотеки или материнского капитала, получить бесплатную консультацию вы можете по тел. +7(383) 203−55−55!

Читайте также
Новости

Стоимость аренды снизилась

Доходы населения упали и как следствие снизился спрос на съемное жилье. Владельцам приходится идти на уступки.
Статьи

Как изменились запросы покупателей жилья в пандемию?

Риелторы отмечают изменения в структуре спроса. Разбираемся, что сейчас актуально.
Новости

Что происходит на рынке коммерческой недвижимости?

Рынок коммерческой недвижимости медленно, но все же приспосабливается к новой реальности
Новости

Итоги мая на рынке новостроек

Спрос падает, а цены растут вверх. Что произошло с недвижимостью за второй месяц самоизоляции?
Новости

Каждый четвертый россиянин хочет иметь дачу

Россияне всерьез задумались о покупке загородной недвижимости. А те, кто ее уже приобрел, готовы к серьезным в…
Новости

Банки массово снижают ипотечные ставки

Помогут ли такие меры вернуть спрос на жилищные кредиты?