Новости

Согласие супруга при сделках с недвижимостью

Можно ли провести сделку без согласия супруга и в каких случаях оно не требуется


В соответствии с Семейным кодексом РФ имущество, нажитое супругами в браке, является их совместной собственностью.

Для заключения одним из супругов сделки по продаже, дарению, мене недвижимости необходимо получить нотариально заверенное согласие другого супруга.

В ином случае, гражданин вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о данной сделке.

Отсутствие согласия на сделку, после вступления в силу ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» 02.01.2017 года, не приведет к приостановке регистрации права на недвижимость, но сделка будет оспоримой.

В случае, если согласие супруга не предоставлено, одновременно с внесением записи о гос. регистрации перехода права собственности в ЕГРН вносится особая отметка об отсутствии нотариального согласия супруга. Отметка может быть прекращена при последующем отчуждении недвижимости либо при предоставлении необходимого согласия супруга.

Для погашения отметки правообладатель должен подать заявление в регистрирующий орган и уплатить гос. пошлину в размере 350 руб.

Согласие супруга на распоряжение недвижимостью НЕ ТРЕБУЕТСЯ, если недвижимость:

  • являются добрачной собственностью одной из сторон; 
  • приобретена в порядке наследования 
  • подарена одному из супругов во время нахождения в официальном браке 
  • между супругами заключен брачный контракт, предусматривающий принадлежность квартиры только мужу или жене. 

Комфортных и безопасных вам сделок!

Читайте также
Акции

Уникальное предложение на 3-х комнатную студию

скидка 1 348 000 руб. Только до 15 июня.
Акции

Семейная ипотека 4,8% на весь срок

на квартиры в новом доме комфорт-класса «Gorizont» от застройщика «Vira», от 15 927 ₽ в месяц
Новости

Давно задумывались о приобретении недвижимости в Столице?

СЕЙЧАС самое время!
С нами.
Акции

«Расцветай на Авиастроителей»

Только в мае квартиры со скидкой до 250 000 рублей, ипотека от 4,8%
Акции

Супер предложение для Клиентов Компании ДОКТОР КЛЮЧ

Ипотека траншами на квартиры в новом доме комфорт-класса «Gorizont» от застройщика «Vira», всего от 6 590 руб…
Статьи

Какие документы необходимо проверить для долгосрочной аренды ква…

Как регулируются отношения «арендодатель — арендатор», какие документы нужно изучить расскажет руководитель от…