Без согласия большинства жильцов нельзя установить кондиционер на фасаде
Теперь любые решения, касающиеся размещения оборудования на фасадах (например, кондиционеров или спутниковых антенн), должны приниматься на общем собрании простым большинством голосов собственников.
Жёстче правила передачи общих помещений третьим лицам
Если речь идёт о передаче части общедомового имущества (например, подвалов или чердаков) в пользование сторонним организациям или лицам, потребуется не менее двух третей голосов собственников.
Решения принимаются простым большинством голосов собственников
Теперь для большинства решений по управлению, использованию и изменению общего имущества достаточно простого большинства голосов всех собственников дома, если иное не установлено законом.
Новый порядок проведения собраний
Все решения по вопросам, касающимся общедомового имущества, должны фиксироваться и подтверждаться официально на собрании.
Более прозрачная смена управляющей компании
Внесены изменения, которые регламентируют процесс выбора и смены управляющей компании. Процедура станет проще и прозрачнее, что позволит жильцам эффективнее влиять на качество управления их домом.
Защита интересов большинства собственников
Все изменения направлены на то, чтобы решения по дому принимались максимально демократично, с учётом мнения большинства собственников, а права и интересы каждого жильца были защищены.
Чёткое закрепление решений
Все решения, принятые на общем собрании, теперь должны быть официально оформлены и задокументированы.
