Статьи

Ремонт в квартире: основные ошибки

Какие ошибки можно совершить во время ремонта? Чего стоит избегать при подготовке и в процессе ремонта?


Как правило, именно летом многие начинают делать ремонт. И для большинства людей ремонт является весьма затратным делом, тем более, если не подготовиться к этому заблаговременно и не подумать о важных мелочах, которые впоследствии могут помочь сэкономить немало денег.

В этой статье мы рассмотрим наиболее типичные ошибки, которых нужно избегать во время проведения ремонта своего жилья, чтобы не заплатить за это дело слишком много.

Летний ремонт

Обычно все строительные работы проводят в основном в летнее время. Поскольку это более комфортно и удобно. Однако ремонт летом имеет и большой минус — высокие цены практически на все, начиная от стоимости материалов и заканчивая стоимости услуг ремонтных бригад. Кроме того, из-за большого спроса весьма непросто найти хороших строителей на это время. И даже если удалось найти хорошую бригаду, то это еще не означает, что вы будете одним единственным клиентом этих строителей. Нередко строительные рабочие берут по несколько заказов и часто не успевают сделать все в срок и с должным качеством. 

Помимо этого, сдача жилья может сильно затянуться и по причине того, что в летнее время нужно гораздо дольше ждать момента доставки материалов из строительных магазинов. Поэтому лучше всего устраивать ремонт не в летнее время, а осенью либо весной. Так вы сможете не только закончить ремонтные работы гораздо быстрее, но и сможете хорошо сэкономить. 
 

Отсутствие просчета расходов

Не стоит даже начинать ремонт, если у вас нет предварительного просчета всех необходимых расходов по ремонту. Иначе вы можете оказаться в ситуации, когда вам просто не хватит денег, чтобы закончить ремонт. И в итоге это все может растянуться на неопределенный срок. 

Поэтому перед тем как посещать строительные магазины нужно заранее прикинуть хотя бы приблизительную сумму денег, которые вам потребуются для ремонта. А чтобы не ошибиться в расчетах, лучше всего доверить это дело бригаде рабочих, которые могут самостоятельно рассчитать метраж помещения, в котором нужно сделать ремонт, и предоставит расчет всех требуемых отделочных и строительных материалов. И лишь после этого вы можете отправляться за покупками в строительный магазин. 

Также следует к итоговой сумме прибавить еще 30−40% на случай, если окажется, что материалы стали дороже либо во время ремонта изменились планы по поводу использования тех или иных материалов. 
 

Долги за ремонт

Если слишком часто менять планы в процессе ремонтных работ, то можно столкнуться с появлением крупных расходов, которые будут выходить за рамки имеющегося бюджета. Например, решите купить более дорогие отделочные материалы или сантехнику, которые стоят намного дороже, чем те, что вы изначально планировали брать. И тогда велика вероятность того, что вы можете влезть в долги. Что приведет к увеличению расходов еще и на проценты. Поэтому прежде чем брать что-то дорогое, выходящее за рамки бюджета, стоит тщательно обдумать, стоит ли платить за эти товары двойную цену. 

Неверный расчет материалов

Невозможно сделать абсолютно точный расчет точного количества требуемых отделочных материалов. Поскольку есть вероятность, что часть материалов может повредиться во время ремонта. Поэтому чтобы избавить себя от дополнительных внеплановых походов в строительные магазины, расходов на доставку и траты времени, лучше всего изначально покупать материалы с небольшим запасом. Кроме того, некоторые строительные магазины принимают обратно товары, которые не были использованы (при предоставлении сохраненного чека).  

Материалы из разных магазинов

Многие полагают, что лучше всего закупать отделочные материалы в отдельных специализированных магазинах, поскольку там гораздо больше выбор конкретных материалов, нежели в обычном строительном гипермаркете. Однако это может обойтись дорого из-за доставки. Поэтому лучше всего покупать все материалы и необходимые товары в одном крупном строительном магазине. К тому же займет гораздо меньше времени, нежели поездки по разным специализированным магазинам. Не говоря уже о том, что вы вполне можете получить существенную скидку за крупную покупку в одном магазине.  

Не стоит даже начинать ремонт, если у вас нет предварительного просчета всех необходимых расходов по ремонту. Иначе вы можете оказаться в ситуации, когда вам просто не хватит денег, чтобы закончить ремонт.

Экономия на всем

Во время ремонта не стоит экономить на том, на чем не нужно экономить. Тем более не нужно экономить практически на всем. Поскольку есть вещи, за которые следует заплатить даже двойную цену, нежели впоследствии ремонтировать и менять их на постоянной основе. К таким вещам относится сантехника и услуги строительных бригад. Потому что после работы недорогих строителей придется исправлять все их недочеты, что может привести к еще большим расходам.

Отсутствие контроля за ремонтной бригадой

Нередко владельцы ремонтируемого жилья предоставляют бригадиру закупку необходимых черновых материалов. Однако некоторые бригадиры пользуются этим и назначают тот объем черновых работ, который бы подошел для ремонта двух или даже трех квартир. А образовавшуюся разницу такие недобросовестные бригадиры забирают себе. 

Также не нужно доверять чекам, поскольку даже они могут оказаться «липовыми». Либо если чеки настоящие, то бригадир может купить завышенный объем материалов, а затем забрать себе часть этих материалов. Поэтому важно весьма жестко контролировать ремонтную бригаду. Вам следует на постоянной основе наведываться в квартиру и требовать от них отчета за каждый используемый материал. Кроме того, такой контроль поможет добиться сдачи отремонтированного жилья ровно в срок, а не спустя полгода. 
 

Ремонт от одного мастера

Также если вы хотите увидеть свое отремонтированное жилье ровно в срок, то нужно отдать ремонтные работы целой бригаде строителей, в которой имеются мастера по разным направлениям (по сантехнике, электрике, выравниванию стен). Но если же ремонт будет только один мастер, выставляющий себя как мастер на все руки, то велика вероятность того, что ремонт не будет закончен вовремя, не говоря уже о том, что обнаружится множество ошибок и недоработок. А все потому, что далеко не каждый мастер может быть одновременно хорошим электриком и не менее хорошим сантехником. 

Поэтому не нужно спешить и совершать необдуманные действия. Чем более тщательно вы подготовитесь к предстоящему ремонту, тем быстрее и качественнее он будет сделан. 
 

Читайте также
Статьи

Купить первую квартиру своим детям. Как родителям не ошибиться с…

На что обычно обращают внимание родители при покупке недвижимости своим детям.
Статьи

На какую сторону света должны выходить окна квартиры?

Какие квартиры являются самыми светлыми? Куда должны выходить окна жилья в многоквартирном доме?
Статьи

Как правильно торговаться при покупке жилой недвижимости

Как можно получить скидку при покупке жилья на вторичном рынке? Как и когда можно торговаться при приобретении…
Статьи

Польза материнского капитала при приобретении жилья

Как правильно использовать материнский капитал на покупку жилья? Какие есть плюсы и минусы у покупки квартиру…
Статьи

Потери квадратных метров в квартире

Что может привести к потере квадратных метров квартиры? Что можно сделать, чтобы этого избежать?
Статьи

Этапы оформления дарственной на жилье

Какие есть основные этапы оформления дарственной на недвижимость? Какие факторы нужно учитывать при оформлении…