Статьи

Правильная студия: какой она должна быть?

На что нужно обратить внимание при выборе студии? Какие студии не стоит покупать?


Студия считается наиболее выгодным вариантом жилья на рынке первичной недвижимости, особенно в кризисные времена. И за счет сниженных ставок по ипотеке такое жилье стало доступно многим людям. Но при этом важно понимать, что не каждая студия будет комфортной и удобной для проживания. При выборе студии следует учитывать множество нюансов, чтобы в дальнейшем не пожалеть о своем приобретении.

В этой статье мы рассмотрим важные параметры, на которые необходимо обращать внимание при покупке студии небольшого размера.

Площадь студии

Чаще всего в новостройках массового сегмента встречаются студии, обладающие очень маленькой площадью. Самая минимальная площадь типичной студии в новостройках составляет всего 18 кв.м. Что касается максимального размера обычной студии, то, как правило, ее площадь не превышает 40 кв.м.

Однако при небольшом бюджете на покупку жилья покупателю нередко приходится останавливать свой выбор лишь на маленьких квартирах. И если человек планирует жить в студии один, то он вполне может временно пожить в студии, имеющей площадь 18 кв.м. Но если в студии планируют жить двое, то потребуется студия гораздо большего размера — не меньше 28 кв.м. 
 

Форма квартиры-студии

В первую очередь при выборе небольшой студии необходимо начинать с выбора формы будущего жилья. Если студия имеет несоразмерные смежные стены, нарушенную симметрию помещений и иные искажения в плане геометрии, то она будет малофункциональной и не особо комфортной для проживания, даже если при этом будет просторной.

Для начала нужно смотреть на соотношение сторон студии. В идеале в основе такой квартиры должен быть прямоугольник 4:3. Однако в реальности студии небольшой площади нередко оказываются вытянутыми и узкими. И чем меньшую площадь имеет студия в форме «пенала», тем сложнее грамотно использовать имеющееся пространство жилья. В целом оптимальной шириной квартиры считается ширина не менее 3,5 м.

Также следует избегать студий, имеющих явное нарушение геометрии (например, округлые стены, тупые либо острые углы), поскольку подобные дизайнерские идеи мешают с пользой использовать каждый квадратный метр пространства и без того маленького помещения. 
 

В идеале при подборе студии лучше всего останавливать свой выбор на тех студия, в которых установлено два окна.

Правильная планировка студии

Обычно студии по техническим нормам имеют всего одну выделенную санитарную зону — ванную комнату. Тогда как прочие помещения, как правило, никак не отделены перегородками между собой, хотя это возможно с гипотетической точки зрения. При подборе студии следует уделить внимание следующим зонам:

  • Прихожая 

В этой зоне можно разместить либо гардероб, либо шкаф для хранения вещей. Нередко сюда ставят и стиральную машинку, если позволяет место. Но если же прихожая имеет вытянутую и узкую форму, то использовать это пространство с пользой практически невозможно. Поэтому на это тоже следует обращать внимание при выборе студии.

  • Санузел

Самая минимальная площадь санузла — 2,9 кв.м. Но в идеале будет лучше, если ванная комната будет иметь площадь 3,2 кв.м. Тогда в ней удастся разместить не только раковину, унитаз и душевую кабину, но и поставить стиральную машину. 

  • Кухня и гостиная

Желательно, чтобы кухня-гостиная имела форму правильного прямоугольника, который продольно вытянут в направлении окна. Гораздо хуже варианты студий, имеющие узкое помещение «коридорного типа» либо полностью квадратную кухню-гостиную. Поскольку в первом варианте сложно грамотно меблировать такое помещение, а во втором варианте будут трудности с зонированием. 

В помещении, которое имеет форму пенала, невозможно поставить мебель друг напротив друга. В этом случае мебель необходимо будет чередовать, что будет создавать свои трудности при проходе от входной двери к единственному окну в помещении. Что касается квадратной кухни-гостиной, то здесь будет непросто выделить отдельные зоны под кухню, зону отдыха и зону для сна, тогда как в более вытянутом помещении такие зоны можно расположить поочередно и даже разделить их перегородками либо занавесками. 
 

Оконные проемы

Количество окон, их размеры и расположение могут сделать небольшую студию комфортной для проживания. В идеале при подборе студии лучше всего останавливать свой выбор на тех студия, в которых установлено два окна. Поскольку у второго окна можно сделать отдельное огороженное пространство, например спальню. Однако если студия имеет узкую форму, а окна при этом находятся на одной стене и рядом, то установить перегородку будет непросто. Лучше всего выбирать студии, у которых окна находятся на смежных стенах.  

Что касается размера окон, то следует учитывать, что чем они меньше в размере, тем меньше в помещении будет дневного света, что в свою очередь будет плохо сказываться на уюте жилья. Поэтому желательно, чтобы окно было большим. Также следует учитывать и то, на какую сторону выходит окно. Студии с окном на восток больше всего подойдет «жаворонкам», поскольку утром из него будет виден восход, но вечером в такой студии будет темно. Тогда как студии с окном на запад больше подойдут для «сов», потому что утром в таком жилье будет темно, а вечером можно будет наслаждаться закатом. 
 

Высота потолков в студии

Желательно, чтобы в студии были высокие потолки, потому что они визуально могут сделать любую студию более уютной и светлой. Однако в новостройках массового сегмента редко можно найти студии с высокими потолками. 

Помимо этого встречаются студии, имеющие потолки высотой от 3,5 м и даже выше. В таких помещениях можно сделать второй ярус, который можно использовать в качестве спальни или домашнего кабинета. Такое решение поможет значительно сэкономить место в нижней части квартиры и при этом с пользой использовать верхнюю часть жилья.

Также при выборе студии следует учитывать тот факт, что нередко квадратный метр студии может иметь высокую стоимость. Поэтому прежде чем принять решение о покупке студии, следует изучить и предложения по однокомнатным квартирам, которые могут обойтись более выгодными по стоимости, нежели студия. И если вам нужна помощь в выборе и покупке квартиры, то вы можете обратиться к специалистам компании ДОКТОР КЛЮЧ, которые смогут подобрать для вам наиболее оптимальный и выгодный вариант.

Читайте также
Статьи

Купить первую квартиру своим детям. Как родителям не ошибиться с…

На что обычно обращают внимание родители при покупке недвижимости своим детям.
Статьи

На какую сторону света должны выходить окна квартиры?

Какие квартиры являются самыми светлыми? Куда должны выходить окна жилья в многоквартирном доме?
Статьи

Как правильно торговаться при покупке жилой недвижимости

Как можно получить скидку при покупке жилья на вторичном рынке? Как и когда можно торговаться при приобретении…
Статьи

Польза материнского капитала при приобретении жилья

Как правильно использовать материнский капитал на покупку жилья? Какие есть плюсы и минусы у покупки квартиру…
Статьи

Потери квадратных метров в квартире

Что может привести к потере квадратных метров квартиры? Что можно сделать, чтобы этого избежать?
Статьи

Этапы оформления дарственной на жилье

Какие есть основные этапы оформления дарственной на недвижимость? Какие факторы нужно учитывать при оформлении…