Статьи

Покупка квартиры дистанционно: что нужно знать?

Если вы хотите купить квартиру в другом городе, то можете воспользоваться нашими советами, чтобы не ошибиться с выбором и без проблем заключить сделку.


Приобретать квартиру на расстоянии по факту не самый лучший вариант, однако нередко иначе купить жилье в интересующем месте нет возможности. И в этой статье мы расскажем, как происходит дистанционное приобретение жилья и как не нарваться на мошенников, а также то, на что стоит обращать внимание при покупке жилья на расстоянии.

Если вы не можете лично приехать и самостоятельно осмотреть жилье даже на последнем этапе, то постарайтесь найти в этом городе риелтора либо кого-то из родственников или того, кто сможет не только быть вашим представителем, но и при этом отстоять ваши интересы.

Дистанционный выбор жилья

Первоначально нужно получить как можно более ясное представление о будущем жилье. В случае дистанционной покупки вам придется выбирать жилье по фотографиям или видео, поэтому важно собрать как можно больше информации об объекте. Для этого следует попросить у продавца фотографии жилья, сфотографированного при дневном свете и при искусственном освещении. И желательно также помимо общих снимков запросить детальные фотографии различных элементов жилья — труб, состояния сантехники, углов, счетчиков, пола и потолка крупным планом, а также подъезда и вида из окон объекта.

Также с помощью панорам, которые предлагают интернет-карты, вы можете увидеть, что расположено непосредственно вокруг дома. Такой осмотр поможет лучше понять, в каких условиях вы потом будете жить, а также убережет вас от возможных рисков. Помимо этого стоит также учитывать, какое будет местоположение вашего будущего жилья и работы. Особенно это важно, если вы покупаете квартиру в крупном городе, где дорога может занимать очень много времени. Но если с работой вы пока не определились, то стоит остановить свой выбор на той части города, которая вам наиболее нравится. 

Желательно ознакомиться как минимум с 20 квартирами, прежде чем принимать решение о покупке. А чтобы потом было легче принять решение, составьте таблицу с несколькими наиболее важными для вас характеристиками и вносите в нее данные после каждого дистанционного осмотра квартиры. И если найдется жилье, которое по вашим параметрам лидирует по количеству баллов, то покупайте именно это жилье. Потому что найти такое хорошее жилье — это невероятная удача и редкость.  
 

Первоначально нужно получить как можно более ясное представление о будущем жилье. В случае дистанционной покупки вам придется выбирать жилье по фотографиям или видео, поэтому важно собрать как можно больше информации об объекте.

Стоимость жилья

Определиться с ценами можно так же на расстоянии. Особенно если у вас есть определенный бюджет, который вы готовы выделить на покупку жилья. Но важно понимать, что за одну и ту же стоимость можно приобрести квартиру с абсолютно отличающимися характеристиками. При этом может оказаться и так, что вариант более недорогого района или жилого дома окажется более подходящим под ваши запросы и ожидания. 

Также стоит учитывать и то, кто будет жить в новом жилье. Если это молодая семья с детьми, то им больше подойдет одно- или двухкомнатная квартира ближе к метро в месте массовой застройки, которая при этом будет стоить дороже. Другое дело, если квартира покупается для пожилых, то им подойдет жилье ближе к паркам и скверам, вдали от шума и суеты центра города, поэтому такое жилье будет дешевле по стоимости. 

Заключение сделки на расстоянии

При любой сделки по недвижимости в первую очередь происходит бронирование либо внесение залога, после чего приобретаемый объект недвижимости получает одобрение в банке. После этого уже устанавливается день сделки. Вы в этот день либо лично привозите деньги, либо переводите на аккредитивный счет, после чего происходит подписание документов. После этого подписанные документы подаются на регистрацию в Росреестр. При этом желательно, чтобы деньги за жилье перешли к продавцу лишь после того, как сделку зарегистрируют и в ЕГРН будет сделана новая запись.

На сегодняшний день стало реальным заключать межрегиональные сделки без необходимости личной встречи покупателя и продавца на момент заключения этой сделки. Поэтому если вы хотите купить квартиру в Новосибирске, находясь при этом в другом городе, то вы можете обратиться к специалистам ДОКТОР КЛЮЧ, которые помогут вам не только подобрать наиболее подходящий для вас вариант, но и без проблем заключить сделку по покупке жилья. 

Читайте также
Статьи

Плюсы и минусы переезда в загородный коттедж

Какие у переезда за город могут быть плюсы и минусы? Кому точно не стоит переезжать в загородный дом?
Статьи

Покупка квартиры без риелтора: возможна или нет?

Когда следует обращаться к риелтору, а когда — нет? В каких ситуациях лучше всего нанять профессионального рие…
Статьи

Квартира с долгами за коммунальные услуги: как продать?

Можно ли продать квартиру с долгами за коммунальные услуги? И какие есть варианты решения в такой ситуации?
Статьи

Приобретение вторичной недвижимости: какие есть нюансы?

Чем выгодна покупка вторичной недвижимости? Какие особенности характерны для вторичного жилья?
Статьи

Как понять, что пришла пора делать ремонт?

Какие признаки указывают на то, что пришло время сделать ремонт? В каких случаях нужно обязательно провести ре…
Статьи

Садовый дом после зимы: какие могут появиться проблемы?

С какими проблемами можно столкнуться на садовом участке после зимы? На что нужно обратить внимание в первую о…