Выбор жилья во многом зависит от того, для какой категории граждан он делается. Для молодого одинокого человека требуется один вид жилья, для молодой семьи из нескольких человек — другой. То же самое касается и жилья, подходящего для пожилых людей.
В этой статье мы рассмотрим, какое именно жилье лучше всего подойдет для людей пожилого возраста, как и где его нужно искать, а также на что именно нужно обращать внимание при подборе.
Подбор подходящего жилого комплекса
В первую очередь, нужно четко понять, в каком жилом комплексе стоит покупать квартиру пожилому человеку. Сейчас существует множество жилых комплексов, имеющих разные форматы. И при выборе жилья для пожилого следует учитывать следующие пункты:
- Определенный формат жилого комплекса
Не стоит выбирать квартиру для пожилого человека в крупном жилом комплексе, поскольку пожилым людям требуется покой. Лучше всего остановить свой выбор на мало- и среднеэтажном жилье, например, на таунхаусе.
- Подходящий этаж
Как правило, пожилые люди предпочитают квартиры на низких этажах. Чаще всего такие этажи выбирают из-за желания как можно меньше тратить сил и времени на подъем в квартиру. Кроме того, выбор жилья на низких этажах связан с тем, что пожилые люди перестраховываются в плане проблем с лифтом, хотя в современных жилы комплексах таких проблем почти не возникает. Тем не менее, лучше всего остановить выбор на квартире на втором либо третьем этаже.
- Дополнительные удобства
Большинство современных жилых комплексов, как правило, оснащены оборудованием, которое значительно облегчает жизнь пожилых людей. К такому оснащению относятся пандусы, автоматические подъемники, поручни и даже специальные системы навигации для слабовидящих людей. Поэтому при выборе квартиры для пожилого человека стоит обратить внимание на наличие подобного оборудования.
- Близлежащая инфраструктура
Важно, чтобы пожилой человек мог без проблем оказываться в необходимых коммерческих и социальных объектах. А значит, необходимо выбирать такой жилой комплекс, в котором есть развитая инфраструктура, предполагающая наличие магазинов, аптек, супермаркетов и клиник, в которых пожилой человек сможет найти все необходимое.
- Комплексы с мусоропроводом
Чтобы избавить пожилого человека от проблем с утилизацией мусора, следует выбирать жилой комплекс, в котором есть работающий мусоропровод. Поскольку уличные контейнеры для пожилых людей совершенно неудобны и нередко находятся слишком далеко от подъезда. Поэтому лучше всего покупать квартиру в доме, который оснащен мусоропроводом.
Поскольку далеко не все пожилые люди могут часто выходить из дома, чтобы побыть на свежем воздухе, стоит выбирать жилье, в котором есть просторная лоджия либо балкон.
Поскольку далеко не все пожилые люди могут часто выходить из дома, чтобы побыть на свежем воздухе, стоит выбирать жилье, в котором есть просторная лоджия либо балкон.
Подбор подходящей квартиры
После того, как был выбран жилой комплекс, следует также тщательно выбрать и будущую квартиру. И в этом деле тоже следует придерживаться определенных критериев.
- Размер будущей квартиры
Если в квартире будет жить лишь один пожилой человек, то можно обойтись однокомнатной квартирой. При этом студия для пожилого человека не подойдет, поскольку старшее поколение предпочитает более традиционные и привычные квартиры, в которых четко разделены кухня, гостиная и спальня. Если же к пожилому человеку регулярно будут приходить гости (например, внуки), то можно приобрести квартиру с чуть большим количеством комнат.
- Оптимальная площадь жилья
Не стоит покупать для пожилого человека большую квартиру, поскольку это приведет лишь к хлопотам по уборке большого пространства жилья. Кроме того, большая площадь квартиры повлечет за собой и повышенный размер налога. Поэтому лучше всего выбрать квартиру, имеющую небольшую площадь.
- Отделка квартиры
Для пожилого человека можно купить квартиру с готовой отделкой, однако лучше всего выбрать жилье либо с черновой отделкой, либо по типу white box, где все поверхности готовы к косметическому ремонту. Именно такие варианты квартир можно полностью адаптировать под нужды пожилого человека: можно расширить дверные проемы, установить в нужно месте и на нужно высоте выключатели и розетки, а также подобрать специальную фурнитуру (выключатели с подсветкой, поручни и даже световые дорожки).
- Квартира с лоджией
Поскольку далеко не все пожилые люди могут часто выходить из дома, чтобы побыть на свежем воздухе, стоит выбирать жилье, в котором есть просторная лоджия либо балкон. А уже на территории лоджии или балкона можно сделать домашний сад и зону отдыха, чтобы можно было проводить время на свежем воздухе, не выходя за пределы квартиры.
- Расположение окон
Для пожилых людей важна тишина и покой, а значит, при подборе квартиры нужно уделить внимание и тому, куда именно выходят окна жилья. Луше всего выбирать квартиру, окна которой выходят во внутренний двор, но при этом подальше от детской площадки. В таком месте будет меньше шума, который может помешать отдыху пожилого человека.
