Статьи

Подбор жилья для пожилых людей

Какая квартира подойдет пожилому человеку? На что стоит обращать внимание при выборе жилья для пожилых людей?


Выбор жилья во многом зависит от того, для какой категории граждан он делается. Для молодого одинокого человека требуется один вид жилья, для молодой семьи из нескольких человек — другой. То же самое касается и жилья, подходящего для пожилых людей.

В этой статье мы рассмотрим, какое именно жилье лучше всего подойдет для людей пожилого возраста, как и где его нужно искать, а также на что именно нужно обращать внимание при подборе.

Подбор подходящего жилого комплекса

В первую очередь, нужно четко понять, в каком жилом комплексе стоит покупать квартиру пожилому человеку. Сейчас существует множество жилых комплексов, имеющих разные форматы. И при выборе жилья для пожилого следует учитывать следующие пункты:

  • Определенный формат жилого комплекса

Не стоит выбирать квартиру для пожилого человека в крупном жилом комплексе, поскольку пожилым людям требуется покой. Лучше всего остановить свой выбор на мало- и среднеэтажном жилье, например, на таунхаусе.

  • Подходящий этаж

Как правило, пожилые люди предпочитают квартиры на низких этажах. Чаще всего такие этажи выбирают из-за желания как можно меньше тратить сил и времени на подъем в квартиру. Кроме того, выбор жилья на низких этажах связан с тем, что пожилые люди перестраховываются в плане проблем с лифтом, хотя в современных жилы комплексах таких проблем почти не возникает. Тем не менее, лучше всего остановить выбор на квартире на втором либо третьем этаже. 

  • Дополнительные удобства

Большинство современных жилых комплексов, как правило, оснащены оборудованием, которое значительно облегчает жизнь пожилых людей. К такому оснащению относятся пандусы, автоматические подъемники, поручни и даже специальные системы навигации для слабовидящих людей. Поэтому при выборе квартиры для пожилого человека стоит обратить внимание на наличие подобного оборудования.

  • Близлежащая инфраструктура

  Важно, чтобы пожилой человек мог без проблем оказываться в необходимых коммерческих и социальных объектах. А значит, необходимо выбирать такой жилой комплекс, в котором есть развитая инфраструктура, предполагающая наличие магазинов, аптек, супермаркетов и клиник, в которых пожилой человек сможет найти все необходимое. 

  • Комплексы с мусоропроводом

Чтобы избавить пожилого человека от проблем с утилизацией мусора, следует выбирать жилой комплекс, в котором есть работающий мусоропровод. Поскольку уличные контейнеры для пожилых людей совершенно неудобны и нередко находятся слишком далеко от подъезда. Поэтому лучше всего покупать квартиру в доме, который оснащен мусоропроводом. 
 

Поскольку далеко не все пожилые люди могут часто выходить из дома, чтобы побыть на свежем воздухе, стоит выбирать жилье, в котором есть просторная лоджия либо балкон.

Подбор подходящей квартиры

После того, как был выбран жилой комплекс, следует также тщательно выбрать и будущую квартиру. И в этом деле тоже следует придерживаться определенных критериев. 

  • Размер будущей квартиры

Если в квартире будет жить лишь один пожилой человек, то можно обойтись однокомнатной квартирой. При этом студия для пожилого человека не подойдет, поскольку старшее поколение предпочитает более традиционные и привычные квартиры, в которых четко разделены кухня, гостиная и спальня. Если же к пожилому человеку регулярно будут приходить гости (например, внуки), то можно приобрести квартиру с чуть большим количеством комнат.  

  • Оптимальная площадь жилья

Не стоит покупать для пожилого человека большую квартиру, поскольку это приведет лишь к хлопотам по уборке большого пространства жилья. Кроме того, большая площадь квартиры повлечет за собой и повышенный размер налога. Поэтому лучше всего выбрать квартиру, имеющую небольшую площадь.

  • Отделка квартиры

Для пожилого человека можно купить квартиру с готовой отделкой, однако лучше всего выбрать жилье либо с черновой отделкой, либо по типу white box, где все поверхности готовы к косметическому ремонту. Именно такие варианты квартир можно полностью адаптировать под нужды пожилого человека: можно расширить дверные проемы, установить в нужно месте и на нужно высоте выключатели и розетки, а также подобрать специальную фурнитуру (выключатели с подсветкой, поручни и даже световые дорожки). 

  • Квартира с лоджией

Поскольку далеко не все пожилые люди могут часто выходить из дома, чтобы побыть на свежем воздухе, стоит выбирать жилье, в котором есть просторная лоджия либо балкон. А уже на территории лоджии или балкона можно сделать домашний сад и зону отдыха, чтобы можно было проводить время на свежем воздухе, не выходя за пределы квартиры. 

  • Расположение окон

Для пожилых людей важна тишина и покой, а значит, при подборе квартиры нужно уделить внимание и тому, куда именно выходят окна жилья. Луше всего выбирать квартиру, окна которой выходят во внутренний двор, но при этом подальше от детской площадки. В таком месте будет меньше шума, который может помешать отдыху пожилого человека.  
 

Читайте также
Статьи

Купить первую квартиру своим детям. Как родителям не ошибиться с…

На что обычно обращают внимание родители при покупке недвижимости своим детям.
Статьи

На какую сторону света должны выходить окна квартиры?

Какие квартиры являются самыми светлыми? Куда должны выходить окна жилья в многоквартирном доме?
Статьи

Как правильно торговаться при покупке жилой недвижимости

Как можно получить скидку при покупке жилья на вторичном рынке? Как и когда можно торговаться при приобретении…
Статьи

Польза материнского капитала при приобретении жилья

Как правильно использовать материнский капитал на покупку жилья? Какие есть плюсы и минусы у покупки квартиру…
Статьи

Потери квадратных метров в квартире

Что может привести к потере квадратных метров квартиры? Что можно сделать, чтобы этого избежать?
Статьи

Этапы оформления дарственной на жилье

Какие есть основные этапы оформления дарственной на недвижимость? Какие факторы нужно учитывать при оформлении…