Небольшие квартиры по-прежнему пользуются большой популярностью. Причем такие квартиры можно найти как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости.
В этой статье мы рассмотрим все основные известные преимущества таких квартир, а также то, каким типам покупателей они подойдут лучше всего.
Представление о малогабаритных квартирах
Большинство малометражных квартир возникло при массовой застройке в 1950 году, когда возводились типовые панельные дома вместо кирпичных. Такие квартиры принято называть «хрущевками», в которых площадь комнаты была не больше 6−9 кв. м, а кухни — не больше 8 кв.м.
Сейчас же представление о малогабаритном жилье более размытое. Маленькими квартирами принято считать те, которые соответствуют некоторым стандартам, а именно:
- однокомнатная квартира, имеющая площадь не больше 30 кв.м.
- двухкомнатная квартира, имеющая площадь не более 39 кв.м.
На сегодняшний день малогабаритные квартиры, представленные в виде в виде студий, имеют гораздо большую общую площадь — не меньше 28 кв.м. При этом в таких квартирах нет перегородок, поэтому владельцу для проживания доступно все пространство такого жилья.
При этом абсолютно в каждом сегменте рынка можно найти малогабаритные варианты жилья. Даже в домах, относящихся к сегменту бизнес и люкс класса.
Кому подходит?
В целом, малогабаритные квартиры пользуются популярностью лишь у некоторых определенных групп покупателей. К числу этих покупателей относятся следующие категории граждан:
- Студенты
Самые частые покупатели малометражных квартир. При переезде от родителей или при переезде в другой город для учебы возникает вопрос о жилье. И чаще всего родители данных студентов покупают своим детям подобные варианты квартир.
- Молодая семья, не имеющая детей
Такой семье малогабаритная квартира будет идеально подходить. Особенно если такое жилье будет лишь начальным либо временным жильем.
- Покупатели, не имеющие большого бюджета на покупку жилья
Такие покупатели при выборе жилья опираются в первую очередь на свои финансовые возможности. По этой причине они и покупают маленькие квартиры за небольшую стоимость. Им важно жить в собственном жилье, хоть и в небольшом.
- Инвесторы
Такие покупатели малогабаритных квартир заинтересованы в получении прибыли от сдачи в аренду подобного жилья. Помимо этого такие квартиры могут служить в роли резервного жилья, которое может либо стать подарком для будущих детей, либо быть дополнительным местом проживания в некоторых случаях.
Абсолютно в каждом сегменте рынка можно найти малогабаритные варианты жилья. Даже в домах, относящихся к сегменту бизнес и люкс класса.
Абсолютно в каждом сегменте рынка можно найти малогабаритные варианты жилья. Даже в домах, относящихся к сегменту бизнес и люкс класса.
Какие есть достоинства у маленьких квартир?
Несмотря на маленькую площадь малогабаритные квартиры имеют ряд преимуществ, которые следует знать. К числу этих преимуществ относятся следующие:
- Возможность сэкономить
Покупка маленькой квартиры позволит иметь невысокие коммунальные платежи. Кроме того, налог на такую недвижимость тоже будет небольшим. Все это поможет владельцу значительно сэкономить деньги и даже накопить на первоначальный взнос для более просторной новой квартиры.
- Меньше лишних вещей
Поскольку маленькая квартира имеет крайне ограниченное пространство, в ней будет трудно хранить лишние или малоиспользуемые вещи. И в данном случае не обойтись без избавления от лишних вещей и хлама, которые просто негде хранить.
- Меньше времени на ремонт
Из-за небольшой площади квартиры на ремонт будет уходить мало времени. В целом максимальное время, которое потребуется на ремонтные работы, будет составлять примерно 3−5 дней.
- Меньше времени на уборку
Маленькая квартира позволит также сэкономить время, которое потребуется на уборку. Чем меньше пространство, тем меньше времени будет уходить на уборку такого жилья.
