Статьи

Особенности малогабаритных квартир

Что представляет собой малогабаритная квартира? Какие она имеет преимущества?


Небольшие квартиры по-прежнему пользуются большой популярностью. Причем такие квартиры можно найти как на вторичном, так и на первичном рынке недвижимости.

В этой статье мы рассмотрим все основные известные преимущества таких квартир, а также то, каким типам покупателей они подойдут лучше всего.

Представление о малогабаритных квартирах

Большинство малометражных квартир возникло при массовой застройке в 1950 году, когда возводились типовые панельные дома вместо кирпичных. Такие квартиры принято называть «хрущевками», в которых площадь комнаты была не больше 6−9 кв. м, а кухни — не больше 8 кв.м. 

Сейчас же представление о малогабаритном жилье более размытое. Маленькими квартирами принято считать те, которые соответствуют некоторым стандартам, а именно:

  • однокомнатная квартира, имеющая площадь не больше 30 кв.м.
  • двухкомнатная квартира, имеющая площадь не более 39 кв.м.

На сегодняшний день малогабаритные квартиры, представленные в виде в виде студий, имеют гораздо большую общую площадь — не меньше 28 кв.м. При этом в таких квартирах нет перегородок, поэтому владельцу для проживания доступно все пространство такого жилья. 

При этом абсолютно в каждом сегменте рынка можно найти малогабаритные варианты жилья. Даже в домах, относящихся к сегменту бизнес и люкс класса. 
 

Кому подходит?

В целом, малогабаритные квартиры пользуются популярностью лишь у некоторых определенных групп покупателей. К числу этих покупателей относятся следующие категории граждан:

  • Студенты

Самые частые покупатели малометражных квартир. При переезде от родителей или при переезде в другой город для учебы возникает вопрос о жилье. И чаще всего родители данных студентов покупают своим детям подобные варианты квартир. 

  • Молодая семья, не имеющая детей

Такой семье малогабаритная квартира будет идеально подходить. Особенно если такое жилье будет лишь начальным либо временным жильем.  

  • Покупатели, не имеющие большого бюджета на покупку жилья

Такие покупатели при выборе жилья опираются в первую очередь на свои финансовые возможности. По этой причине они и покупают маленькие квартиры за небольшую стоимость. Им важно жить в собственном жилье, хоть и в небольшом. 

  • Инвесторы

Такие покупатели малогабаритных квартир заинтересованы в получении прибыли от сдачи в аренду подобного жилья. Помимо этого такие квартиры могут служить в роли резервного жилья, которое может либо стать подарком для будущих детей, либо быть дополнительным местом проживания в некоторых случаях. 
 

Абсолютно в каждом сегменте рынка можно найти малогабаритные варианты жилья. Даже в домах, относящихся к сегменту бизнес и люкс класса.

Какие есть достоинства у маленьких квартир?

Несмотря на маленькую площадь малогабаритные квартиры имеют ряд преимуществ, которые следует знать. К числу этих преимуществ относятся следующие:

  • Возможность сэкономить

Покупка маленькой квартиры позволит иметь невысокие коммунальные платежи. Кроме того, налог на такую недвижимость тоже будет небольшим. Все это поможет владельцу значительно сэкономить деньги и даже накопить на первоначальный взнос для более просторной новой квартиры. 

  • Меньше лишних вещей

Поскольку маленькая квартира имеет крайне ограниченное пространство, в ней будет трудно хранить лишние или малоиспользуемые вещи. И в данном случае не обойтись без избавления от лишних вещей и хлама, которые просто негде хранить.  

  • Меньше времени на ремонт

Из-за небольшой площади квартиры на ремонт будет уходить мало времени. В целом максимальное время, которое потребуется на ремонтные работы, будет составлять примерно 3−5 дней.

  • Меньше времени на уборку

Маленькая квартира позволит также сэкономить время, которое потребуется на уборку. Чем меньше пространство, тем меньше времени будет уходить на уборку такого жилья.
 

Читайте также
Статьи

Как продать квартиру с маткапиталом?

Можно ли продать недвижимость, приобретенную с использованием материнского сертификата? Какие условия нужно со…
Статьи

«Неликвидное жилье». Почему квартиру бывает сложно продать?

Почему квартиру, которая нравится вам внешне и имеет полный порядок с документами, бывает сложно продать?
Новости

На ипотеку для многодетных семей выделят дополнительные средства

26 тысяч российских семей смогут улучшить жилищные условия
Статьи

Как выплатить ипотеку с минимальными потерями для кошелька

Что выгоднее — рефинансирование или частичное досрочное погашение?
Новости

Кадастровую оценку земель будут делать раз в 4 года

Закон с изменениями в правила государственной оценки — на подписи у президента
Статьи

Президент утвердил цели развития России до 2030 года. Что это зн…

Указ размещен на официальном сайте Кремля и вступил в действие с момента его опубликования