Новости

На первичном рынке наблюдается снижение активности покупателей

В Новосибирской области одно из самых серьезных падений количества сделок ДДУ


По итогам I полугодия спрос на первичном рынке просел на 37% по сравнению с I полугодием 2019 года.

В I полугодии 2020 года на первичном рынке в целом по всей России зарегистрировано 279,2 тыс. ДДУ — в это число входят сделки с физическими и юридическими лицами на покупку квартир, апартаментов, машино-мест и других объектов долевого строительства

Эксперты винят не только режим самоизоляции. Падение спроса на новостройки наблюдалось еще по итогам I квартала, до введения ограничетельных мер. Так, по итогам I квартала 2020 года было зарегистрировано 147,8 тыс. ДДУ. Это почти на 27% меньше, чем в I квартале 2019. На II квартал 2020 года пришлось 131,4 тыс. ДДУ, что на 46% меньше того же периода 2019 года.

Отсюда можно сделать вывод, что, если ситуация с коронавирусом и повлияла на спрос, то была далеко не единственным фактором.

Топ-3 региона по уровню спроса — Москва, Санкт-Петербург, Московская область. Новосибирская область вошла в десятку лидеров.

При этом, ни один из субъектов с наибольшим числом сделок по РФ не смог улучшить продажи относительно аналогичного периода прошлого года. Наибольший спад зафиксирован в Ленинградской (-45%), Новосибирской (-43%), Московской (-42%) областях.

Интересно, что в лидерах оказались те регионы, где в первом полугодии были введено больше всего квадратных метров. Таким образом наблюдается прямая зависимость между объемами строительства и числом сделок.

Падение спроса на первичную недвижимость связано не только с ростом цен и падением дохода населения в период самоизоляции. В I полугодии 2019 года россияне проявляли активный интерес к новостройкам из-за перехода на эскроу-счета, из-за чего первое полугодие 2020 года показало такое падение.

Читайте также
Акции

Уникальное предложение на 3-х комнатную студию

скидка 1 348 000 руб. Только до 15 июня.
Акции

Семейная ипотека 4,8% на весь срок

на квартиры в новом доме комфорт-класса «Gorizont» от застройщика «Vira», от 15 927 ₽ в месяц
Новости

Давно задумывались о приобретении недвижимости в Столице?

СЕЙЧАС самое время!
С нами.
Акции

«Расцветай на Авиастроителей»

Только в мае квартиры со скидкой до 250 000 рублей, ипотека от 4,8%
Акции

Супер предложение для Клиентов Компании ДОКТОР КЛЮЧ

Ипотека траншами на квартиры в новом доме комфорт-класса «Gorizont» от застройщика «Vira», всего от 6 590 руб…
Статьи

Какие документы необходимо проверить для долгосрочной аренды ква…

Как регулируются отношения «арендодатель — арендатор», какие документы нужно изучить расскажет руководитель от…