Новости

На первичном рынке наблюдается снижение активности покупателей

В Новосибирской области одно из самых серьезных падений количества сделок ДДУ


По итогам I полугодия спрос на первичном рынке просел на 37% по сравнению с I полугодием 2019 года.

В I полугодии 2020 года на первичном рынке в целом по всей России зарегистрировано 279,2 тыс. ДДУ — в это число входят сделки с физическими и юридическими лицами на покупку квартир, апартаментов, машино-мест и других объектов долевого строительства

Эксперты винят не только режим самоизоляции. Падение спроса на новостройки наблюдалось еще по итогам I квартала, до введения ограничетельных мер. Так, по итогам I квартала 2020 года было зарегистрировано 147,8 тыс. ДДУ. Это почти на 27% меньше, чем в I квартале 2019. На II квартал 2020 года пришлось 131,4 тыс. ДДУ, что на 46% меньше того же периода 2019 года.

Отсюда можно сделать вывод, что, если ситуация с коронавирусом и повлияла на спрос, то была далеко не единственным фактором.

Топ-3 региона по уровню спроса — Москва, Санкт-Петербург, Московская область. Новосибирская область вошла в десятку лидеров.

При этом, ни один из субъектов с наибольшим числом сделок по РФ не смог улучшить продажи относительно аналогичного периода прошлого года. Наибольший спад зафиксирован в Ленинградской (-45%), Новосибирской (-43%), Московской (-42%) областях.

Интересно, что в лидерах оказались те регионы, где в первом полугодии были введено больше всего квадратных метров. Таким образом наблюдается прямая зависимость между объемами строительства и числом сделок.

Падение спроса на первичную недвижимость связано не только с ростом цен и падением дохода населения в период самоизоляции. В I полугодии 2019 года россияне проявляли активный интерес к новостройкам из-за перехода на эскроу-счета, из-за чего первое полугодие 2020 года показало такое падение.

Читайте также
Новости

Россияне стараются быстро погашать ипотечные кредиты

Большинство заемщиков досрочно погашают ипотеку за счет собственных сбережений
Акции

БЕСПЛАТНЫЕ ЭКСКУРСИИ по НОВОСТРОЙКАМ

Приглашаем на индивидуальную экскурсию по лучшим НОВОСТРОЙКАМ Новосибирска. Еженедельно — каждый вторник и су…
Акции

БЕСПЛАТНАЯ ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ

В случае продажи вашей квартиры с нами — подготовка документов БЕСПЛАТНО.
Акции

БЕСПЛАТНОЕ ПОЛУЧЕНИЕ КРЕДИТНОГО РЕШЕНИЯ

В случае покупки недвижимости с нами — ипотечное решение банка В ПОДАРОК.
Акции

БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА

С 11:00 до 12:00 каждый вторник и пятницу юристы Компании проводят консультацию БЕСПЛАТНО. Наш специалист оцен…
Акции

ИПОТЕКА ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ В БАНКЕ

Экономьте до 1% на платежах по ипотеке за счет скидок для клиентов ДОКТОР КЛЮЧ и преференций застройщиков.