Новости

На первичном рынке наблюдается снижение активности покупателей

В Новосибирской области одно из самых серьезных падений количества сделок ДДУ


По итогам I полугодия спрос на первичном рынке просел на 37% по сравнению с I полугодием 2019 года.

В I полугодии 2020 года на первичном рынке в целом по всей России зарегистрировано 279,2 тыс. ДДУ — в это число входят сделки с физическими и юридическими лицами на покупку квартир, апартаментов, машино-мест и других объектов долевого строительства

Эксперты винят не только режим самоизоляции. Падение спроса на новостройки наблюдалось еще по итогам I квартала, до введения ограничетельных мер. Так, по итогам I квартала 2020 года было зарегистрировано 147,8 тыс. ДДУ. Это почти на 27% меньше, чем в I квартале 2019. На II квартал 2020 года пришлось 131,4 тыс. ДДУ, что на 46% меньше того же периода 2019 года.

Отсюда можно сделать вывод, что, если ситуация с коронавирусом и повлияла на спрос, то была далеко не единственным фактором.

Топ-3 региона по уровню спроса — Москва, Санкт-Петербург, Московская область. Новосибирская область вошла в десятку лидеров.

При этом, ни один из субъектов с наибольшим числом сделок по РФ не смог улучшить продажи относительно аналогичного периода прошлого года. Наибольший спад зафиксирован в Ленинградской (-45%), Новосибирской (-43%), Московской (-42%) областях.

Интересно, что в лидерах оказались те регионы, где в первом полугодии были введено больше всего квадратных метров. Таким образом наблюдается прямая зависимость между объемами строительства и числом сделок.

Падение спроса на первичную недвижимость связано не только с ростом цен и падением дохода населения в период самоизоляции. В I полугодии 2019 года россияне проявляли активный интерес к новостройкам из-за перехода на эскроу-счета, из-за чего первое полугодие 2020 года показало такое падение.

Читайте также
Новости

В январе был зафиксирован рекордный размер ипотечного займа

Рост цен на жилье заставляет граждан кредитоваться на большие суммы
Новости

Представлен проект семейной ипотеки на ИЖС

Семьи смогут на льготных условиях получить кредит на строительство или приобретение частного жилого дома
Новости

Молодые люди стали реже оформлять ипотеку

При этом другие категории заемщиков, напротив, стали чаще покупать жилье в кредит
Новости

Поздравляем с Новым годом и Рождеством!

Новости

Цены на аренду жилья могут вырасти

В крупных российских городах прогнозируется рост цен на жилую недвижимость до 10%
Статьи

Новостройки или вторичка? Что выбрать?

Из-за резкого роста цен на рынке новостроек в последние месяцы покупатели жилья переориентировались на рынок в…