Статьи

Малоэтажная недвижимость: достоинства и недостатки

Какие есть плюсы и минусы малоэтажных домов? Кому подходят такие дома, а кому — нет?


На сегодняшний день на рынке недвижимости существует много различных форматов недвижимости. Одним из таких форматов является малоэтажная жилая недвижимость, которая представляет собой жилые дома ниже четырех этажей. К малоэтажной недвижимости относятся многоквартирные дома, таунхаусы, дуплексы и коттеджи.

К числу основных особенностей малоэтажной жилой недвижимости относится местоположение. Из-за высоких цен на земельные участки большинство малоэтажных домов возводят далеко от центра города. Исключением в этом случае может быть лишь элитная малоэтажная недвижимость.

Среди малоэтажной жилой недвижимости есть свои отличия. Есть как премиальные комплексы, так и экономичные и устаревшие варианты малоэтажных домов с неактуальными планировками. В нашей статье мы будем рассматривать преимущественно современные варианты малоэтажной недвижимости, а также рассмотрим достоинства и недостатки такого формата недвижимости, который в последнее время стал пользоваться большим спросом на рынке недвижимости.

Спокойное место

Большая часть современных малоэтажных жилых комплексов создаются для тех, кто имеет хороший достаток и при этом хочет уехать подальше от городского шума и суеты. Поэтому для таких покупателей малоэтажные дома в тихом и отдаленном месте — это идеальное решение.

Еще одним достоинством малоэтажной жилой недвижимости является то, что в них всегда небольшое число жильцов, в отличие от стандартных многоэтажных и многолюдных жилых домов. Также еще одним преимуществом является то, что территория малоэтажных комплексов, как правило, огорожена и находится под охраной, поэтому на ней не бывает посторонних людей, а значит можно быть спокойным за свою безопасность. 

Необходимая инфраструктура

Многие современные малоэтажные жилые комплексы представляют собой «город в городе», где есть вся необходимая инфраструктура — рядом с домом вы можете найти магазины, детские школы, сады и кружки, спорт и развлечения. Поэтому жильцам таких малоэтажных домов можно даже не покидать территорию комплекса — все нужное находится в шаговой доступности.

Однако из-за небольшого числа жителей таких комплексов для больших сетевых магазинов или торговых центров крайне нерентабельно работать в подобных районах. Как правило, в малоэтажных застройках можно найти маленькие магазины, поэтому если вам нужно основательно заняться шоппингом или посмотреть фильм в кинотеатре, то придется выехать за пределы своего комплекса. 
 

Отношения с соседями

Малоэтажные жилые комплексы или даже микрорайоны могу подойти, в первую очередь, тем, кому надоела жизнь в перенаселенных многоэтажных домах. К тому же многих прельщает возможность знать всех соседей по именам и чувствовать общность с теми, кто находится по соседству с тобой. Однако подобные дружеские отношения с соседями далеко не всех интересуют и могут даже оттолкнуть от идеи жить в таких малоэтажных домах.
 

Многие современные малоэтажные жилые комплексы представляют собой «город в городе», где есть вся необходимая инфраструктура.

Индивидуальность

Еще одним достоинством малоэтажных домов является уникальность, продуманный и оригинальный вид таких домов и окружающего их пространства. Тогда как обычные многоэтажные дома и небоскребы не имеют своей уникальности, современная малоэтажная недвижимость, как правило, предлагает своим жильцам продуманный дизайн, красивый фасад и нестандартные решения окон и близлежащей территории. Обычно на территории комплексов малоэтажной недвижимости выполнен красивый ландшафтный дизайн, которому уделено больше места и внимания, нежели в комплексах, расположенных в городе.

Возможность побыть в комфорте

Еще одним преимуществом малоэтажной жилой недвижимости является наличие индивидуальных парковочных мест для каждого жильца малоэтажного дома. В этом случае не нужно беспокоиться о том, что негде поставить машину по возвращении с работы. Кроме того, малоэтажные дома находятся в тихих местах, рядом с природой, где гораздо легче отдохнуть и расслабиться, нежели в черте города, где присутствует постоянный шум, грязь и суета. 

Удаленность от центра

Основным недостатком малоэтажной недвижимости считается удаленное расположение от центра города. Как правило, все современные малоэтажные дома возводят за чертой города либо на окраине города. 

Но даже в пределах города представлены малочисленные малоэтажные комплексы и комплексы, имеющие комбинированную застройку, в которую входят и малоэтажные корпусы. Но следует учитывать, что стоимость жилья в таких домах будет высокой за счет их выгодного расположения. 

Если же вас заинтересовала малоэтажная жилая недвижимость, то вы можете обратиться к специалистам ДОКТОР КЛЮЧ, которые помогут вам подобрать и купить коттеджи, таунхаусы, дуплексы и жилье в малоэтажных комплексах.

Читайте также
Статьи

Основные минусы покупки жилья, приобретенного с помощью материнс…

Какие есть основные минусы у покупки квартир, приобретенных на средства материнского капитала? Какие в этом де…
Статьи

Делаем потолок выше: 8 визуальных приемов

Как сделать низкий потолок выше? Какие для этого существуют визуальные приемы?
Статьи

Кому грозит налог в 30% при продаже жилья?

В каком случае придется платить налог в 30%? Кем являются резиденты и нерезиденты?
Статьи

Аренда дачи: советы по подготовке

Как правильно подготовиться к аренде дачи? Что нужно сделать, прежде чем арендовать дачный участок?
Статьи

Проверка юридической чистоты квартиры

Как можно проверить юридическую чистоту интересующей квартиры? Что нужно учитывать до заключения сделки?
Статьи

Новые правила перевода жилых помещений в нежилые

Какими являются новые правила изменения статуса жилья? Как именно сейчас можно перевести жилое помещение в ста…