Статьи

Малоэтажная недвижимость: достоинства и недостатки

Какие есть плюсы и минусы малоэтажных домов? Кому подходят такие дома, а кому — нет?


На сегодняшний день на рынке недвижимости существует много различных форматов недвижимости. Одним из таких форматов является малоэтажная жилая недвижимость, которая представляет собой жилые дома ниже четырех этажей. К малоэтажной недвижимости относятся многоквартирные дома, таунхаусы, дуплексы и коттеджи.

К числу основных особенностей малоэтажной жилой недвижимости относится местоположение. Из-за высоких цен на земельные участки большинство малоэтажных домов возводят далеко от центра города. Исключением в этом случае может быть лишь элитная малоэтажная недвижимость.

Среди малоэтажной жилой недвижимости есть свои отличия. Есть как премиальные комплексы, так и экономичные и устаревшие варианты малоэтажных домов с неактуальными планировками. В нашей статье мы будем рассматривать преимущественно современные варианты малоэтажной недвижимости, а также рассмотрим достоинства и недостатки такого формата недвижимости, который в последнее время стал пользоваться большим спросом на рынке недвижимости.

Спокойное место

Большая часть современных малоэтажных жилых комплексов создаются для тех, кто имеет хороший достаток и при этом хочет уехать подальше от городского шума и суеты. Поэтому для таких покупателей малоэтажные дома в тихом и отдаленном месте — это идеальное решение.

Еще одним достоинством малоэтажной жилой недвижимости является то, что в них всегда небольшое число жильцов, в отличие от стандартных многоэтажных и многолюдных жилых домов. Также еще одним преимуществом является то, что территория малоэтажных комплексов, как правило, огорожена и находится под охраной, поэтому на ней не бывает посторонних людей, а значит можно быть спокойным за свою безопасность. 

Необходимая инфраструктура

Многие современные малоэтажные жилые комплексы представляют собой «город в городе», где есть вся необходимая инфраструктура — рядом с домом вы можете найти магазины, детские школы, сады и кружки, спорт и развлечения. Поэтому жильцам таких малоэтажных домов можно даже не покидать территорию комплекса — все нужное находится в шаговой доступности.

Однако из-за небольшого числа жителей таких комплексов для больших сетевых магазинов или торговых центров крайне нерентабельно работать в подобных районах. Как правило, в малоэтажных застройках можно найти маленькие магазины, поэтому если вам нужно основательно заняться шоппингом или посмотреть фильм в кинотеатре, то придется выехать за пределы своего комплекса. 
 

Отношения с соседями

Малоэтажные жилые комплексы или даже микрорайоны могу подойти, в первую очередь, тем, кому надоела жизнь в перенаселенных многоэтажных домах. К тому же многих прельщает возможность знать всех соседей по именам и чувствовать общность с теми, кто находится по соседству с тобой. Однако подобные дружеские отношения с соседями далеко не всех интересуют и могут даже оттолкнуть от идеи жить в таких малоэтажных домах.
 

Многие современные малоэтажные жилые комплексы представляют собой «город в городе», где есть вся необходимая инфраструктура.

Индивидуальность

Еще одним достоинством малоэтажных домов является уникальность, продуманный и оригинальный вид таких домов и окружающего их пространства. Тогда как обычные многоэтажные дома и небоскребы не имеют своей уникальности, современная малоэтажная недвижимость, как правило, предлагает своим жильцам продуманный дизайн, красивый фасад и нестандартные решения окон и близлежащей территории. Обычно на территории комплексов малоэтажной недвижимости выполнен красивый ландшафтный дизайн, которому уделено больше места и внимания, нежели в комплексах, расположенных в городе.

Возможность побыть в комфорте

Еще одним преимуществом малоэтажной жилой недвижимости является наличие индивидуальных парковочных мест для каждого жильца малоэтажного дома. В этом случае не нужно беспокоиться о том, что негде поставить машину по возвращении с работы. Кроме того, малоэтажные дома находятся в тихих местах, рядом с природой, где гораздо легче отдохнуть и расслабиться, нежели в черте города, где присутствует постоянный шум, грязь и суета. 

Удаленность от центра

Основным недостатком малоэтажной недвижимости считается удаленное расположение от центра города. Как правило, все современные малоэтажные дома возводят за чертой города либо на окраине города. 

Но даже в пределах города представлены малочисленные малоэтажные комплексы и комплексы, имеющие комбинированную застройку, в которую входят и малоэтажные корпусы. Но следует учитывать, что стоимость жилья в таких домах будет высокой за счет их выгодного расположения. 

Если же вас заинтересовала малоэтажная жилая недвижимость, то вы можете обратиться к специалистам ДОКТОР КЛЮЧ, которые помогут вам подобрать и купить коттеджи, таунхаусы, дуплексы и жилье в малоэтажных комплексах.

Читайте также
Статьи

Нужен ли риелтор при покупке и продаже жилья?

Можно ли купить жилую недвижимость самостоятельно? И когда не обойтись без помощи риелтора?
Новости

Возможное снижение ипотечных ставок до 7−8% годовых

По словам председателя Центробанка в среднесрочной перспективе ожидается снижение ставок по ипотечным кредитам…
Статьи

Преимущества и недостатки эко-стиля в интерьере

Какие есть особенности у эко-стиля? Какие выделяются плюсы и минусы у данного стиля в интерьере?
Статьи

Жилье по наследству: особенности и возможные проблемы

Как можно получить жилье по наследству? Какие могут быть трудности после получения наследства?
Статьи

Налоговый вычет при покупке земельного участка

Как можно получить налоговый вычет с покупки земельного участка? И что для этого требуется?
Статьи

Ипотека и развод: как разделить обязанности?

Можно ли разделить ипотечные обязанности при разводе? Как и что нужно делать с ипотечным кредитом при расторже…