Статьи

Купить первую квартиру своим детям. Как родителям не ошибиться с выбором недвижимости

На что обычно обращают внимание родители при покупке недвижимости своим детям.


Дети рано или поздно вырастают и покидают родительский дом, стремясь к независимой и самостоятельной жизни. Кто-то считает, что раз ребенок считает себя взрослым, то должен сам накопить на собственное жилье. Другие же готовятся к этому дню заранее и задумываются о приобретении первой квартиры своему чаду, пока тот еще учится в школе и даже не думает о переезде.

Отталкиваемся от бюджета

У всех разные семейные обстоятельства. Кто-то не ограничен в средствах и может позволить себе варианты из премиальных сегментов. Для других, покупка собственного жилья ребенку нелегкий шаг, поэтому они стараются сэкономить и нацелены на массовый рынок.

Так или иначе, покупка недвижимости является инвестицией в будущее.

Можно купить квартиру в новостройке, тем самым выигрывая в ее стоимости (такие квартиры со временем только дорожают). Пока дом строится, ребенок растет, а потом переезжает уже в готовое жилье. Покупка вторичной недвижимости также имеет свои плюсы. Она готова к проживанию уже с первого дня, а значит ее можно сдавать в аренду, получая дополнительную прибыль. 

На что обращают внимание родители

Также, как при покупке собственной квартиры, большую роль играет местоположение. В зависимости от финансовых возможностей, рассматриваются районы близкие к центру, университету, в который хочет поступить ребенок, к другим знаковым местам города. И, конечно, родители предпочитают жилье неподалеку от их собственного, чтобы всегда быть рядом. Важна и транспортная развязка и безопасность района. Дома рядом с пустырями или темными дворами не рассматриваются.

Размер жилья также важен. Здесь большинство людей сходятся во мнении, что в качестве первого вполне подойдет однокомнатная квартира или квартира-студия. Реже приобретаются двухкомнатные квартиры. Это скорее вариант с прицелом на будущее. Тогда дополнительно учитывается наличие школ, детских садов и развитость инфраструктуры вокруг.

А вот мнения насчет отделки расходятся. Кому-то важно, чтобы квартира сразу шла с отделкой от застройщика, а кто-то оставляет вопрос дизайна и самого ремонта будущему новоселу. В этом вопросе также имеет сильное влияние бюджет. Если нет возможности организовать ремонт самостоятельно, то более удачным вариантом будет приобретение квартиры с отделкой от застройщика или вторичное жилье, которое уже сразу готово к проживанию.

Собственные свободные средства или ипотека?

Чтобы ответить на этот вопрос нужно оценить текущую финансовую ситуацию. Первое жилье может и не отвечать всем ваших собственным требованиями к недвижимости. Кроме того, дети растут, их взгляды и представления меняются, формируются собственные приоритеты, которые могут не совпадать с родительскими. Поэтому влезать в ипотечный кредит, только чтобы купить «идеальное» на ваш взгляд жилье, не стоит.

Также не разумно и занижать требования к квартире. Вы сами будете переживать, что ваш ребенок живет на окраине города, в хрущевке, по соседству с бараками. Подросший юнец может даже не захотеть менять родительский дом на «неудачное», хоть и собственное жилье. Продать такую недвижимость тоже будет сложно. Это как раз тот, вариант, который с годами будет только терять в стоимости. Поэтому лучше подкопить или взять ипотеку, чтобы подобрать удачный вариант по соотношению цены и качества.

Некоторые не исключают вариант обмена. Разменять трехкомнатную квартиру на однокомнатную и двушку может быть хорошим вариантом. В этом случае жилье большей площади, как правило отдается ребенку, опять-таки с прицелом на будущее.

Специалисты ДОКТОР КЛЮЧ подберут для вас оптимальный вариант покупки недвижимости, с предоставлением абсолютной гарантии на проведенную сделку.

Читайте также
Статьи

Проживание в таунхаусе: какие есть плюсы и минусы?

Какие достоинства и недостатки есть у таунхаусов? Чем они отличаются от типичных квартир?
Статьи

Как распознать плохого риелтора?

По каким признакам понять, что риелтор является недобросовестным? Как отличить хорошего риелтора от плохого?
Статьи

Деревянный дом и его основные особенности

Какие преимущества есть у деревянных домов? В чем их отличие от кирпичных и бетонных домов?
Статьи

Маленькая ванная комната: как расширить и сделать удобной?

Что нужно сделать, что маленькая ванная комната стала визуально более просторной? Как можно сделать ванную ком…
Статьи

Какие льготы по ипотеке можно получить?

Какими льготами можно воспользоваться, если вы приобретаете жилье? Какие существуют варианты?
Статьи

Пентхаус и его основные отличия

Что представляет собой пентхаус? Какие пентхаус имеет преимущества и особенности?