Статьи

Купить первую квартиру своим детям. Как родителям не ошибиться с выбором недвижимости

На что обычно обращают внимание родители при покупке недвижимости своим детям.


Дети рано или поздно вырастают и покидают родительский дом, стремясь к независимой и самостоятельной жизни. Кто-то считает, что раз ребенок считает себя взрослым, то должен сам накопить на собственное жилье. Другие же готовятся к этому дню заранее и задумываются о приобретении первой квартиры своему чаду, пока тот еще учится в школе и даже не думает о переезде.

Отталкиваемся от бюджета

У всех разные семейные обстоятельства. Кто-то не ограничен в средствах и может позволить себе варианты из премиальных сегментов. Для других, покупка собственного жилья ребенку нелегкий шаг, поэтому они стараются сэкономить и нацелены на массовый рынок.

Так или иначе, покупка недвижимости является инвестицией в будущее.

Можно купить квартиру в новостройке, тем самым выигрывая в ее стоимости (такие квартиры со временем только дорожают). Пока дом строится, ребенок растет, а потом переезжает уже в готовое жилье. Покупка вторичной недвижимости также имеет свои плюсы. Она готова к проживанию уже с первого дня, а значит ее можно сдавать в аренду, получая дополнительную прибыль. 

На что обращают внимание родители

Также, как при покупке собственной квартиры, большую роль играет местоположение. В зависимости от финансовых возможностей, рассматриваются районы близкие к центру, университету, в который хочет поступить ребенок, к другим знаковым местам города. И, конечно, родители предпочитают жилье неподалеку от их собственного, чтобы всегда быть рядом. Важна и транспортная развязка и безопасность района. Дома рядом с пустырями или темными дворами не рассматриваются.

Размер жилья также важен. Здесь большинство людей сходятся во мнении, что в качестве первого вполне подойдет однокомнатная квартира или квартира-студия. Реже приобретаются двухкомнатные квартиры. Это скорее вариант с прицелом на будущее. Тогда дополнительно учитывается наличие школ, детских садов и развитость инфраструктуры вокруг.

А вот мнения насчет отделки расходятся. Кому-то важно, чтобы квартира сразу шла с отделкой от застройщика, а кто-то оставляет вопрос дизайна и самого ремонта будущему новоселу. В этом вопросе также имеет сильное влияние бюджет. Если нет возможности организовать ремонт самостоятельно, то более удачным вариантом будет приобретение квартиры с отделкой от застройщика или вторичное жилье, которое уже сразу готово к проживанию.

Собственные свободные средства или ипотека?

Чтобы ответить на этот вопрос нужно оценить текущую финансовую ситуацию. Первое жилье может и не отвечать всем ваших собственным требованиями к недвижимости. Кроме того, дети растут, их взгляды и представления меняются, формируются собственные приоритеты, которые могут не совпадать с родительскими. Поэтому влезать в ипотечный кредит, только чтобы купить «идеальное» на ваш взгляд жилье, не стоит.

Также не разумно и занижать требования к квартире. Вы сами будете переживать, что ваш ребенок живет на окраине города, в хрущевке, по соседству с бараками. Подросший юнец может даже не захотеть менять родительский дом на «неудачное», хоть и собственное жилье. Продать такую недвижимость тоже будет сложно. Это как раз тот, вариант, который с годами будет только терять в стоимости. Поэтому лучше подкопить или взять ипотеку, чтобы подобрать удачный вариант по соотношению цены и качества.

Некоторые не исключают вариант обмена. Разменять трехкомнатную квартиру на однокомнатную и двушку может быть хорошим вариантом. В этом случае жилье большей площади, как правило отдается ребенку, опять-таки с прицелом на будущее.

Специалисты ДОКТОР КЛЮЧ подберут для вас оптимальный вариант покупки недвижимости, с предоставлением абсолютной гарантии на проведенную сделку.

Читайте также
Статьи

Методы для быстрой продажи недвижимости

Что нужно сделать, чтобы быстро продать жилье? Как следует подготовиться к продаже объекта недвижимости?
Статьи

Ипотечные каникулы: кому доступны и как получить?

Кто может получить ипотечные каникулы? И в каких случаях получить ипотечные каникулы нельзя?
Статьи

Наследственный договор и его преимущества

Что представляет собой наследственный договор? В чем заключаются его преимущества? Какие у него есть недостатк…
Новости

На рынке новостроек растет число сделок Trade-in

Trade-in стала выгодной альтернативой ипотеке
Статьи

Как получить ипотеку пенсионерам и бизнесменам

Разбираемся, могут ли «нестандартные» заемщики рассчитывать на положительное решение банка
Акции

Трейд-ин на любые новостройки

Мечтаете улучшить свою жизнь, но не знаете с чего начать? Обменять старую квартиру на новостройку теперь легко