На нынешнем кризисе сказалось сразу несколько факторов — пандемия коронавируса и падение цен на нефть. Это безусловно скажется и на рынке недвижимости, а значит его ждет перезагрузка.
Несмотря на меры, предпринимаемые правительством, в ближайшее время неизбежны серьезны просадки. Если в марте наблюдался бум сделок с жильем, то в следующие 3−4 месяца на фоне снижения доходов населения и нестабильности экономической ситуации в целом, спрос на недвижимость снизится. Еще более усугубить ситуацию сможет повышение ипотечных ставок и ужесточение требований к заемщикам.
В текущей ситуации и застройщики, и собственники жилья будут вынуждены снижать стоимость. Однако падение цен будет временным. Как только спрос восстановится, цены вновь вырастут.
Важно за этот временной промежуток не допустить банкротства застройщиков и ухода с рынка крупных игроков. Иначе в будущем это приведет к дефициту предложений новостроек и росту цен. Вот почему застройщки ждут поддержки государств.
Как глубоко просядет рынок недвижимости зависит от того, насколько быстро удастся остановить распространение коронавируса.
Как глубоко просядет рынок недвижимости зависит от того, насколько быстро удастся остановить распространение коронавируса.
Время выходить в онлайн
Любой кризис является периодом поиска точек роста и новых возможностей. Самоизоляция не парализовала бизнес, а сместила его в онлайн. В сфере недвижимости нынешний кризис также даст толчок к росту онлайн-сервисов. Тот, кто сможет наладить работу в удаленном режиме, тот сможет вырасти, даже на фоне сложившегося кризиса. Кроме того, такой подход может оказаться для покупателей даже удобнее, поэтому дистанционные сделки могут сохраниться и после кризиса.
В период самоизоляции мы остаемся на связи с вами в режиме 24/7. Проводим консультации по телефону, принимаем и обрабатываем заявки, решаем все вопросы и задачи по текущим сделкам
