Новости

Коронавирус обвалил рынок аренды жилья

Логика развития российского рынка недвижимости сломалась. Цены на квартиры еще держатся, а вот стоимость аренды жилья рухнула мгновенно


Потрясения, которые начались на рынке аренды недвижимости в марте текущего года, не успели сказаться на квартальных показателей. Поэтому I квартал 2020 для арендодателей можно считать успешным. На фоне роста цен на новостройки, выросла и стоимость найма квартир. Спрос также был высоким.

Ситуация кардинально изменилась уже в апреле. К обвалу российского рубля и цен на нефть добавилась пандемия коронавируса. Иногородние квартиросъемщики побросали жилье и направились в родные края. Те, кто остались, начали требовать скидок, либо подыскивать наиболее доступное и дешевое жилье. 

Больше всего пострадал эконом рынок съемного жилья. Арендаторам теперь есть из чего выбирать и собственникам жилья приходится идти на уступки, только чтобы квадратные метры не пустовали и приносили хоть какую-то прибыль. В среднем по стране дисконт составляет 10−20%, а в некоторых отдельных случаях достигает 50%. И чем дешевле жилье, тем больше скидка.

Эксперты считают, что после отмены режима самоизояции ситуация не улучшится. Сейчас многие жильцы, из-за закрытия границ, физически не могут съехать. Но как-только границы регионов и страны будут открыты, ожидается массовое досрочное расторжение договоров аренды. Предложений на рынке станет еще больше и наймодателям придется и дальше снижать цены.

Восстановление после кризиса будет не быстрым. Ожидать роста желающих снять квартиру и поднятия ставок найма жилья не не стоит. Выиграют в этой ситуации только арендаторы, которые смогли сохранить и даже увеличить доходы. Остальным придется идти на взаимные уступки, ведь от пустых квартир и увеличения количества бездомных лучше никому не станет 

Компания ДОКТОР КЛЮЧ быстро и с гарантией поможет нанимателям снять квартиру на длительный срок, а собственникам жилья найти желаемых нанимателей

Читайте также
Акции

Уникальное предложение на 3-х комнатную студию

скидка 1 348 000 руб. Только до 15 июня.
Акции

Семейная ипотека 4,8% на весь срок

на квартиры в новом доме комфорт-класса «Gorizont» от застройщика «Vira», от 15 927 ₽ в месяц
Новости

Давно задумывались о приобретении недвижимости в Столице?

СЕЙЧАС самое время!
С нами.
Акции

«Расцветай на Авиастроителей»

Только в мае квартиры со скидкой до 250 000 рублей, ипотека от 4,8%
Акции

Супер предложение для Клиентов Компании ДОКТОР КЛЮЧ

Ипотека траншами на квартиры в новом доме комфорт-класса «Gorizont» от застройщика «Vira», всего от 6 590 руб…
Статьи

Какие документы необходимо проверить для долгосрочной аренды ква…

Как регулируются отношения «арендодатель — арендатор», какие документы нужно изучить расскажет руководитель от…