Статьи

Когда жилье комфорт-класса может быть лучше бизнес-класса

Чем жилье комфорт-класса похоже на жилье бизнес-класса? Почему выгоднее купить квартиру комфорт-класса, а не квартиру бизнес-класса?


На сегодняшний день на рынке недвижимости в России большую популярность имеет жилье, относящееся к комфорт-классу. И это вполне ожидаемо, потому что такое жилье предлагает своим жильцам достойное качество и комфортные условия жизни. И, несмотря на то, что жилье комфорт-класса считается промежуточным звеном между жильем эконом-класса и бизнес-класса, оно по многим вопросам не уступает бизнес-классу.

В этой статье мы рассмотрим, в чем преимущества и особенности жилья комфорт-класса по сравнению с жильем бизнес-класса.

Доступная стоимость

Высокая цена жилья на дома бизнес-класса является основной причиной, по которой интерес к такому жилью становится ниже. На фоне таких цен жилье комфорт-класса становится для покупателей более привлекательным для покупки. Сейчас большинство проектов комфорт-класса значительно поднялись по уровню качества и теперь мало в чем уступают недвижимости бизнес-класса. При этом в пределах своего бюджета покупатель может купить себе квартиру комфорт-класса, которая по площади будет в два раза больше, чем квартира бизнес-класса. 

Инфраструктура

В прежние годы качественная инфраструктура считалась атрибутом недвижимости только дорогих сегментов. Однако сейчас застройщики жилых комплексов комфорт-класса не меньше внимания уделяют комплексному использованию территории. Жителям домов комфорт-класса предоставляется полноценный набор как социальной, так и бытовой инфраструктуры. Нередко в проектах комфорт-класса есть школа, детский сад и даже поликлиника. В домах комфорт-класса первые этажи обычно нежилые и в них располагаются магазины и различные компании по оказанию услуг. Поэтому жители таких домов могут получить все необходимое, не выходя за пределы своего жилого комплекса.

Несмотря на то, что жилье комфорт-класса считается промежуточным звеном между жильем эконом-класса и бизнес-класса, оно по многим вопросам не уступает бизнес-классу и предлагает своим жильцам достойное качество и комфортные условия жизни.

Благоустройство придомовой территории

Для современных жилых комплексов комфорт-класса характерно наличие ухоженной и разнообразной придомовой территории, что раньше было лишь в комплексах, относящихся к дорогому сегменту. Во дворах домов комфорт-класса есть не только детские площадки для детей разных возвратов, но и красиво озеленение и ландшафтный дизайн. В большинстве таких комплексов также есть многоуровневое уличное освещение. Еще одной опцией многих жилых комплексов комфорт-класса является наличие сквозных подъездов, имеющих выходы как на улицу, так и во внутренний двор. При этом дворы в таких комплексах обычно огорожены.

Также проекты комфорт-класса не так сильно отличаются от проектов бизнес-класса в плане парковочных мест. Так, для домов бизнес-класса коэффициент обеспеченности парковочными местами обычно составляет 1 к 1, тогда как для домов комфорт-класса — 0,5−0,7 к 1. Раньше наличие подземной парковки было характерно только для домов дорогих сегментов, однако сейчас подземный паркинг все чаще стали делать и в домах комфорт-класса.
 

Улучшенные планировки квартир

На сегодняшний день в квартирах комфорт-класса планировки по большей части соответствуют стандартам квартир бизнес-класса. В квартирах комфорт-класса теперь тоже есть удачные схемы расположения комнат, несколько санузлов, просторные балконы или лоджии, и даже может быть отдельная гардеробная. Для квартир комфорт-класса также характерны просторные комнаты и широкие коридоры. А потолки в таких квартирах обычно имеют большую высоту, которая составляет не менее 2,8 метров, тогда как в квартирах бизнес-класса нормой считается 3 метра. 

Инженерные системы

Еще одним показателем для сравнения жилья комфорт-класса и жилья бизнес-класса можно выделить инженерные системы. Как правило, инженерные системы в домах комфорт-класса не сильно отличаются от систем в домах бизнес-класса. В целом набор инженерии будет схожим по составу и качеству. Но на сегодняшний день даже в домах комфорт-класса часто устанавливают бесшумные скоростные лифты зарубежных производителей (Otis или LG), а также ставят качественную очистку воды и коллекторную систему отопления, что больше характерно для домов элиты и далеко не всегда бывает в домах бизнес-класса.

Поэтому прежде чем решиться на покупку квартиры в доме бизнес-класса, оцените предложения застройщиков, предлагающих жилье комфорт-класса. Потому что велика вероятность, что именно в домах комфорт-класса вы найдете для себя наиболее оптимальный вариант по качеству, цене и удобству. 
 

Читайте также
Статьи

Технический паспорт на квартиру: что это такое?

Что такое технический паспорт? Зачем он нужен? И где его можно получить самостоятельно?
Статьи

Как организовать гардеробную в небольшой квартире?

Как сделать гардеробную комнату в маленькой квартире? Какие существуют варианты для организации гардеробной в…
Статьи

Оплата капитального ремонта: нужна или нет?

Являются ли взносы за капитальный ремонт обязательными? Кто освобожден от оплаты капитального ремонта?
Статьи

Главные мифы об ипотечном кредите

Какие есть мифы об ипотеке? Что нужно знать об ипотечном кредите?
Статьи

Первые шаги для успешной продажи квартиры

Какие шаги нужно сделать при подготовке жилья к продаже? Что нужно сделать, чтобы быстрее и без проблем продат…
Статьи

Купить первую квартиру своим детям. Как родителям не ошибиться с…

На что обычно обращают внимание родители при покупке недвижимости своим детям.