Статьи

Этапы ремонта: в какой последовательности делать?

Какие есть этапы ремонта? В какой последовательности лучше всего проводить все ремонтные работы?


С необходимостью сделать ремонт сталкиваются многие, но начинают его делать далеко не все. Для большинства даже просто мысль о том, сколько всего предстоит сделать во время ремонта, полностью отбивает желание приступить к ремонтным работам.

Однако если распределить весь процесс ремонта на несколько этапов, идущих друг за другом, то начать ремонт будет намного легче. В этой статье мы рассмотрим эти несколько основных этапов, на которые следует разделить весь ремонт.

Этап подготовки

Первым этапом любого ремонта является планирование и определение будущего дизайна помещения. Для начала нужно определиться, что вы в итоге хотите сделать — просто косметический или капитальный ремонт, будете ли вы устраивать перепланировку и какой хотите получить дизайн интерьера после ремонта. От ваших решений будет зависеть весь последующий объем ремонтных работ и смета.

Затем нужно определиться с планом и сделать чертежи комнат, в которых будет проводиться ремонт. При этом к каждой комнате необходимо сделать по 6 эскизов: по эскизу для потолка и пола, а также по одному эскизу на каждую стену. На чертежах должны быть в масштабе помечены двери и окна, а также место прокладки кабелей электричества, выключатели, розетки, осветительные приборы и радиаторы. Кроме того, к каждому чертежу нужно составить список будущих ремонтных работ и список требуемых материалов.

Помимо указания необходимых материалов нужно расписать, в каких объемах нужны эти материалы, а также их стоимость. В случае если вы планируете прибегнуть к помощи наемных рабочих для проведения ремонта, то необходимо прописать и стоимость услуг этих специалистов. 

Кроме того, желательно сделать цветной эскиз планируемого результата ремонта, учитывая планировку, цвет и фактуру, расположение мебели.
 

Этап демонтажа

Перед началом ремонта желательно вынести из ремонтируемой комнаты все предметы интерьера и мебель.  Если же сделать это невозможно по тем или иным причинам либо нужно лишь заменить обои, то можно всю мебель герметично обернуть пленкой и сдвинуть их подальше от тех мест, где будет непосредственно делаться ремонт.

Однако если вы планируете делать капитальный ремонт, то помимо мебели из ремонтируемой комнаты необходимо убрать и прежнее напольное покрытие, межкомнатные двери, обои и окна. А для того, чтобы образовавшийся мусор не мешал при ремонте, его следует сразу же ликвидировать. 
 

Если распределить весь процесс ремонта на несколько этапов, идущих друг за другом, то начать ремонт будет намного легче.

Этап работы с коммуникациями

Если вы делаете перепланировку в комнате, то нужно начинать ремонтные работы с возведения новых стен, после чего уже устанавливать необходимые коммуникации (системы водоснабжения, отопления, кондиционирования, вентиляции, электропроводку, интернет). 

Проводку желательно скрыть в стенах. Вместе с тем необходимо, чтобы все провода шли от коробки вдоль потолка и спускались к розеткам вертикально и ровно — в таком случае их будет гораздо проще найти впоследствии. Помимо этого, провода можно спрятать как под плинтусами, так и под натяжными потолками.

Затем нужно провести работы по подключению электричества в ремонтируемом помещении. При этом выключатели и розетки следует ставить только на конечном этапе ремонта. 

Что касается установки систем водоотведения и водоснабжения, то следует заблаговременно определиться, где будет поставлена стиральная машина, ванна, унитаз, душевая кабинка и посудомоечная машинка. 
 

Этап отделки

Все отделочные работы следует начинать с выравнивания уровня пола. Для этого нужно применить либо цементно-песчаную смесь, либо самовыравнивающиеся полы. Кроме того, в эту стадию ремонта можно сделать и теплый пол.

Что касается выравнивания стен в ремонтируемом помещении, то это делается в несколько последовательных шагов. Сначала наносится штукатурка, которая перекрывает все заметные и большие неровности, затем наносится стартовая шпаклевка, покрывающая все места проводки коммуникаций. И в конце наносится финишная шпаклевка, создающая почти идеальную поверхность стены. В случае если оконные откосы и стены обладают большими перепадами, то желательно использовать маяки. При этом во время проведения всех стадий выравнивания стен следует делать тщательное грунтование, которое позволяет создать качественное сцепление поверхностей и помогает избавиться от плесени. 

После укладки напольного покрытия, например, паркета, ламината или линолеума, следует заняться установкой межкомнатных дверей, покраске стен и дальнейшей поклейке обоев. И лишь в самую последнюю очередь нужно монтировать натяжные потолки, если вы планируете их установить. 
 

Завершающий этап

Этот этап самый ожидаемый и приятный. И именно в этот этап ремонта нужно монтировать недостающие выключатели и розетки, плинтусы, а также люстры, светильники и сантехнику. Лишь после всех этих процедур можно вернуть в отремонтированное помещение и сделать расстановку всей мебели и иных предметов интерьера, а также повесить на окна шторы. 

Благодаря такому разделению необходимых работ на этапы можно быстро и легко сделать абсолютно любой ремонт. При этом следует придерживаться одного важного правила: весь ремонт следует начинать с самой удаленной комнаты и продвигать ремонт к выходу из квартиры. А чтобы вся грязь и мусор от ремонта не распространялись по всей квартире, достаточно завесить двери в отремонтированные комнаты целлофановой пленкой. 
 

Читайте также
Статьи

Технический паспорт на квартиру: что это такое?

Что такое технический паспорт? Зачем он нужен? И где его можно получить самостоятельно?
Статьи

Как организовать гардеробную в небольшой квартире?

Как сделать гардеробную комнату в маленькой квартире? Какие существуют варианты для организации гардеробной в…
Статьи

Оплата капитального ремонта: нужна или нет?

Являются ли взносы за капитальный ремонт обязательными? Кто освобожден от оплаты капитального ремонта?
Статьи

Главные мифы об ипотечном кредите

Какие есть мифы об ипотеке? Что нужно знать об ипотечном кредите?
Статьи

Первые шаги для успешной продажи квартиры

Какие шаги нужно сделать при подготовке жилья к продаже? Что нужно сделать, чтобы быстрее и без проблем продат…
Статьи

Купить первую квартиру своим детям. Как родителям не ошибиться с…

На что обычно обращают внимание родители при покупке недвижимости своим детям.