Статьи

Деревянный дом и его основные особенности

Какие преимущества есть у деревянных домов? В чем их отличие от кирпичных и бетонных домов?


Построенные дома из древесины нисколько не уступают домам, сделанным из кирпича либо бетона. Тем не менее, многие опасаются строить дома из дерева из-за множества предубеждений и стереотипов.

В этой статье мы подробно рассмотрим все основные преимущества использования древесины для постройки современного дома и развеем мифы, связанные с деревянными домами.

Развитие деревянного домостроения

На сегодняшний день государство перезапустило деревянную ипотеку, представляющую собой программу по льготным кредитам, выдаваемым для приобретения домов из дерева. Со стороны банков дается скидка в 5%, тогда как итоговая ставка — примерно 10−12%. 

Данное стимулирование спроса на дома из дерева связано с тем, что их гораздо быстрее строить, нежели кирпичные либо бетонные. На возведение деревянного дома в среднем уходит четыре месяца, тогда как кирпичный дом нужно строить 1,5 года. Подобная скорость важна для тех, кто выплачивает ипотеку. 

Сейчас деревянные дома становятся более популярными, чем несколько лет назад. Причиной этому является то, что многие люди предпочитают жить в экологичном и комфортном доме. Кроме того, на сегодняшний день существует множество заводов, занимающихся производством деревянных домов. За счет использования современных технологий производятся новейшие деревянные материалы (клееный брус, lvl-брус, clt-панели), которые позволяют легко собрать дом и при этом смотрятся уникально и современно.  
 

Вопрос экологичности

Самый главный плюс домов из дерева заключается в их экологичности. Древесина представляет собой природный кондиционер. За счет регулярного воздухообмена в самой структуре дерева дом, построенный из древесины, будет «дышать». Также благодаря этому влажность дома сохраняется на допустимом уровне. 

Тем не менее, есть предубеждение, что после множества этапов обработки древесины современные деревянные дома перестает быть натуральной и экологичной. Но, несмотря на эти обработки, дающие древесине дополнительные характеристики, дома из дерева могут быть устойчивыми перед водой, огнем, гниением и насекомым. 
 

Вопрос возгорания

Большинство опасаются возводить деревянные дома из-за того, что воспринимают их как наиболее уязвимые перед пожаром. Но данное убеждение преувеличено. Хоть древесина горит и быстро воспламеняется, она в плане огнестойкости наиболее безопасная и даже превосходит бетон по некоторым характеристикам. Во время пожара деревянный дом будет долгое время сохранять несущие конструкции и не будет рушиться. Благодаря этому можно будет провести эвакуацию людей.  

Сейчас деревянные дома становятся более популярными, чем несколько лет назад. Причиной этому является то, что многие люди предпочитают жить в экологичном доме.

Вопрос об устойчивости

Сейчас можно построить дом из дерева любой формы и любого дизайна. Причем здание из дерева можно возвести, как конструктор, который можно в любой момент разобрать и даже перевести в абсолютно любое место. Либо вовсе перевези целиком, не разбирая. 

Кроме того, деревянные дома гораздо более сейсмоустойчивые. Тогда как бетонные и кирпичные дома при землетрясении начинают рассыпаться. По этой причине в таких домах люди попадают под завалы. Что касается деревянных домов, то они не обрушаются, что позволяет жильцам быстро эвакуироваться. 

Если же говорить о сроках, то дома из дерева будут случить примерно 50−60 лет. Однако деревянный дом нуждается в регулярном уходе и обработке от термитов и короедов. Кроме того, дома из дерева должны пройти процесс усадки, который будет проходить до 3 лет. Несмотря на это въехать в дом и жить позволительно уже через полгода после строительства. 
 

Вопрос стоимости и экономии

Многие избегают деревянных домов еще и по причине стоимости. Что касается цены на деревянный дом, то она зависит от многих факторов: выбора древесины, строительной компании, подрядчика, размера участка, места возведения, этажности самого здания, сложности в планировке и персональных предпочтений будущего владельца. При этом даже здесь можно сэкономить, например, на внутренней отделке, окнах или кровле. Что касается внешних стен, фундамента, внутренних стен, инженерных систем и утепления, то здесь не стоит экономить деньги.

Кроме этого, деревянный дом позволяет сэкономить даже на коммунальных платежах. Деревянные дома не нуждаются в утеплении, потому что достаточно быстро нагреваются и при этом медленно отдают тепло. За счет этого будет экономия на отоплении, чего не получится сделать с кирпичным домом, на отопление которого нужно тратить в несколько раз больше энергии. 

Помимо этого, дома из дерева намного легче, нежели кирпичные либо каменные. По этой причине деревянный дом можно возвести даже на мягком грунте, что в свою очередь приведет к экономии на закладке фундамента.  
 

Читайте также
Новости

Центробанк оценил возможность снижения ключевой ставки

С чем связана пауза в смягчении денежно-кредитной политики?
Статьи

Как продать долю в квартире. Инструкция

Можно ли продать квартиру, находящуюся в долевой собственности, и что делать, если другие собственники против?
Статьи

Можно ли продать объект недвижимости с обременением?

Обременение недвижимости может стать препятствием для заключения сделки, либо создать проблемы будущему собств…
Статьи

Как сэкономить на покупке жилья в 2020 году

В 2020 году на рынке недвижимости случился настоящий ажиотаж. Так как сэкономить на покупке жилья?
Новости

Предложение ликвидного жилья на рынке рекордно снизилось

Объем предложения значительно сократился в сентябре
Новости

Плюс пять строчек в рейтинге роста цен на жилье

Россия ускоряется в росте цен на недвижимость