Новости

Что происходит на рынке коммерческой недвижимости?

Рынок коммерческой недвижимости медленно, но все же приспосабливается к новой реальности


На рынке недвижимости именно коммерческий сегмент пострадал больше всего. С жилой недвижимостью быстро научились работать дистанционно. Загородная аренда и вовсе ощутила пик спроса за последние два года. Спрос на торгове и офисные помещения упал практически до нуля. 

После того, как режим самоизоляции ослабили, рынок коммерческой недвижимости оживился. Текущие арендаторы постепенно возвращаются в свои офисы, новые арендаторы уже подбираются помещения в торговых и бизнес центрах. Количество просмотров офисных помещений в мае вырос на 21% по сравнению с апрелем. Просмотры торговых помещений выросли на 15%.

Однако положительная динамика заметна только, если смотреть на рынок по России в целом. В регионах все просиходит с точностью до наборот. В региональных центрах, таких как Новосибирск, Красноярск, Казань и Екатеринбург, количество просмотров предложений по аренде коммерческой недвижимости упал с реднем на 30%. Однако предпосылки для выхода из кризиса есть и здесь.

Во-первых, из-за снижения уровня доходов, многие арендаторы начнут искать офис меньшей площади и дешевле. Во-вторых, успешно показавшая себя схема удаленной работы позволила многим работодателям пересмотреть систему организации деятельности компании. Многие уже перешли на смешанную схему рабочего процесса, когда часть задач осуществляется дистанционно. В будущем эксперты прогнозируют перемещение спроса в сторону нового формата бизнес-центров, так называемых ковркингов.

Пока арендаторы проявляют осторожность. На рынок давит неопределенность. Сейчас не ясно сколько времени еще буду действовать ограничения. Тем не менее, возобновление активности на столичном рынке можно считать положительным сигналом. Если ситуация не ухудшится, тенденция на восстановление рынка придет и в регионы. 

Компания ДОКТОР КЛЮЧ предлагает вам комплексное решение ваших задач в сфере покупки, продажи, аренды коммерческой недвижимости в Новосибирске, начиная от поиска оптимального объекта, до гарантированного получения результата

Читайте также
Новости

Кадастровую оценку земель будут делать раз в 4 года

Закон с изменениями в правила государственной оценки — на подписи у президента
Статьи

Президент утвердил цели развития России до 2030 года. Что это зн…

Указ размещен на официальном сайте Кремля и вступил в действие с момента его опубликования
Новости

Банки восстановили докризисные объемы выдачи ипотеки

В июне было выдано 109 тысяч ипотечных займов
Новости

Для жилой недвижимости могут установить срок службы

Союз потребителей считает, что такие меры позволят повысить качество строительства
Новости

В 2020 году ожидают минимальный объем ввода жилья

Эксперты прогнозируют рост цен на новостройки уже к концу этого года
Новости

Ключевая ставка может упасть до 4% к концу года

Очередное заседание совета директоров ЦБ РФ состоится 24 июля. Эксперты строят оптимистичные прогнозы