Новости

Что происходит на рынке коммерческой недвижимости?

Рынок коммерческой недвижимости медленно, но все же приспосабливается к новой реальности


На рынке недвижимости именно коммерческий сегмент пострадал больше всего. С жилой недвижимостью быстро научились работать дистанционно. Загородная аренда и вовсе ощутила пик спроса за последние два года. Спрос на торгове и офисные помещения упал практически до нуля. 

После того, как режим самоизоляции ослабили, рынок коммерческой недвижимости оживился. Текущие арендаторы постепенно возвращаются в свои офисы, новые арендаторы уже подбираются помещения в торговых и бизнес центрах. Количество просмотров офисных помещений в мае вырос на 21% по сравнению с апрелем. Просмотры торговых помещений выросли на 15%.

Однако положительная динамика заметна только, если смотреть на рынок по России в целом. В регионах все просиходит с точностью до наборот. В региональных центрах, таких как Новосибирск, Красноярск, Казань и Екатеринбург, количество просмотров предложений по аренде коммерческой недвижимости упал с реднем на 30%. Однако предпосылки для выхода из кризиса есть и здесь.

Во-первых, из-за снижения уровня доходов, многие арендаторы начнут искать офис меньшей площади и дешевле. Во-вторых, успешно показавшая себя схема удаленной работы позволила многим работодателям пересмотреть систему организации деятельности компании. Многие уже перешли на смешанную схему рабочего процесса, когда часть задач осуществляется дистанционно. В будущем эксперты прогнозируют перемещение спроса в сторону нового формата бизнес-центров, так называемых ковркингов.

Пока арендаторы проявляют осторожность. На рынок давит неопределенность. Сейчас не ясно сколько времени еще буду действовать ограничения. Тем не менее, возобновление активности на столичном рынке можно считать положительным сигналом. Если ситуация не ухудшится, тенденция на восстановление рынка придет и в регионы. 

Компания ДОКТОР КЛЮЧ предлагает вам комплексное решение ваших задач в сфере покупки, продажи, аренды коммерческой недвижимости в Новосибирске, начиная от поиска оптимального объекта, до гарантированного получения результата

Читайте также
Новости

Плюс пять строчек в рейтинге роста цен на жилье

Россия ускоряется в росте цен на недвижимость
Новости

Продление льготной ипотеки. Ждать или не стоит?

Программа ипотеки с господдержкой под 6,5% заканчивает свое действие 1 ноября 2020
Новости

По итогам III квартала новостройки подорожали почти во всех горо…

С начала года цены увеличились в среднем на 9%
Новости

Объем выдачи ипотеки в 2021 году вырастет вдвое

Президент призвал наращивать объемы строительства и не допускать необоснованного завышения цен
Акции

КОМФОРТНЫЙ ОБМЕН

Улучшим ваши жилищные условия, совершив комфортный и безопасный обмен вашей старой квартиры на новую с экономи…
Статьи

Какую недвижимость покупать выгоднее: первичку или вторичку?

Если вы решили приобрести квартиру с целью сохранения денежных средств, то прежде всего стоит проанализировать…