Новости

Цены выше, выбора меньше. Что происходит на рынке новостроек?

Март застал всех врасплох. Предложение и спрос падают, а цена квадратного метра растет.


Несмотря на падение рубля и введение режима самоизоляции, в марте спрос на новостройки вырос, относительного сезонного падения января — февраля. Эксперты предполагают, что на рынке оказался реализован отложенный спрос. Однако в годовой динамике, относительно марта 2019 прослеживается падение, что говорит о том, что экономическая ситуация не могла не сказаться на покупательской активности граждан.

Застройщики не успели отреагировать на снижение спроса и скорректировать ценовую политику и, вместо снижения, повысили стоимость. Стабильный рост цен связан с переходом девелоперов на проектное финансирование (эскроу-счета). Покупатели в первом квартале шли на поводу у застройщиков, из-за чего в первом квартале вырос и средний бюджет покупки.

Таким образом, благодаря росту цен застройщикам удалось компенсировать падение спроса и получить объем выручки, аналогичный 2019 году. Впрочем, эксперты не исключают возможность, что по итогам апреля стоимость квартир в новостройках снизится.

Хватит ли жилья на всех?

Еще одно последствие перехода на эскроу-счета — количество объектов, выходящих на начальный этап строительства, падает. В среднем по стране на рынок вышло на 23% меньше квадратных метров, чем год назад. А количество жилых комплексов и вовсе сократилось более чем на 40%. Но эксперты смотрят на происходящее оптимистично. В любом случае даже нераспроданных квартир и аппартаментов хватит минимум на два года продаж.

В текущих условиях рынка покупателю следует более тщательно выбирать застройщика. В компании ДОКТОР КЛЮЧ вы сможете безопасно купить квартиру от подрядчиков по специальным выгодным ценам, без оплаты комиссии. Только проверенные новостройки Новосибирска по ценам застройщиков!

Читайте также
Акции

Уникальное предложение на 3-х комнатную студию

скидка 1 348 000 руб. Только до 15 июня.
Акции

Семейная ипотека 4,8% на весь срок

на квартиры в новом доме комфорт-класса «Gorizont» от застройщика «Vira», от 15 927 ₽ в месяц
Новости

Давно задумывались о приобретении недвижимости в Столице?

СЕЙЧАС самое время!
С нами.
Акции

«Расцветай на Авиастроителей»

Только в мае квартиры со скидкой до 250 000 рублей, ипотека от 4,8%
Акции

Супер предложение для Клиентов Компании ДОКТОР КЛЮЧ

Ипотека траншами на квартиры в новом доме комфорт-класса «Gorizont» от застройщика «Vira», всего от 6 590 руб…
Статьи

Какие документы необходимо проверить для долгосрочной аренды ква…

Как регулируются отношения «арендодатель — арендатор», какие документы нужно изучить расскажет руководитель от…