Новости

Цены на жилье могут подорожать на 25% в ближайшие 2 года

Опрос застройщиков показал, что в ближайшее время стоит ожидать роста цен на недвижимость


Эксперты рынка недвижимости ожидают роста цен на квартиры в новостройках, в среднем на 20%, а в некоторых регионах на 25%. 

К лету 2021 закончится строительство объектов, которые девелоперы начали строить до внедрения эскроу-счетов. Это может привести к монополизации рынка. И хотя в правительстве утверждают, что переход на проектное финансирование не сопровождатся ростом цен, расходы застройщиков с переходом на эскроу-счета квеличились в среднем на 23%. 

Эксперты называют разные причины подорожания новостроек. Одни считают, что жилье подорожает из-за снижения объемов строительства первички. Другие предполагают, что виной всему увеличение издержек застройщиков, а также длительный период окупаемости капитала из-за перехода на проектное финансирование. 

Впрочем не все аналитики согласны с такими прогнозами. Многие считают, что сейчас уже достигнут потолок платежеспособности, а снижение ставки на ипотеку не поможет сохранить покупательскую активность даже на текущем уровне в случае значительного подорожания цен. Также отмечается рост цен на вторичку, что влечет за собой сдерживание роста цен из-за конкуренции первичной и вторичной недвижимости.

После завершения строительства объектов по договору долевого участия очень важен будет объем предложения на рынке. В регионах с высоким объемом строительства рост цен в годовом выражении вряд ли превысит 10%.

Компания ДОКТОР КЛЮЧ поможет приобрести квартиру в проверенных новостройках Новосибирска по ценам застройщиков без оплаты комиссии.

Читайте также
Новости

Плюс пять строчек в рейтинге роста цен на жилье

Россия ускоряется в росте цен на недвижимость
Новости

Продление льготной ипотеки. Ждать или не стоит?

Программа ипотеки с господдержкой под 6,5% заканчивает свое действие 1 ноября 2020
Новости

По итогам III квартала новостройки подорожали почти во всех горо…

С начала года цены увеличились в среднем на 9%
Новости

Объем выдачи ипотеки в 2021 году вырастет вдвое

Президент призвал наращивать объемы строительства и не допускать необоснованного завышения цен
Акции

КОМФОРТНЫЙ ОБМЕН

Улучшим ваши жилищные условия, совершив комфортный и безопасный обмен вашей старой квартиры на новую с экономи…
Статьи

Какую недвижимость покупать выгоднее: первичку или вторичку?

Если вы решили приобрести квартиру с целью сохранения денежных средств, то прежде всего стоит проанализировать…