Новости

Цены на жилье могут подорожать на 25% в ближайшие 2 года

Опрос застройщиков показал, что в ближайшее время стоит ожидать роста цен на недвижимость


Эксперты рынка недвижимости ожидают роста цен на квартиры в новостройках, в среднем на 20%, а в некоторых регионах на 25%. 

К лету 2021 закончится строительство объектов, которые девелоперы начали строить до внедрения эскроу-счетов. Это может привести к монополизации рынка. И хотя в правительстве утверждают, что переход на проектное финансирование не сопровождатся ростом цен, расходы застройщиков с переходом на эскроу-счета квеличились в среднем на 23%. 

Эксперты называют разные причины подорожания новостроек. Одни считают, что жилье подорожает из-за снижения объемов строительства первички. Другие предполагают, что виной всему увеличение издержек застройщиков, а также длительный период окупаемости капитала из-за перехода на проектное финансирование. 

Впрочем не все аналитики согласны с такими прогнозами. Многие считают, что сейчас уже достигнут потолок платежеспособности, а снижение ставки на ипотеку не поможет сохранить покупательскую активность даже на текущем уровне в случае значительного подорожания цен. Также отмечается рост цен на вторичку, что влечет за собой сдерживание роста цен из-за конкуренции первичной и вторичной недвижимости.

После завершения строительства объектов по договору долевого участия очень важен будет объем предложения на рынке. В регионах с высоким объемом строительства рост цен в годовом выражении вряд ли превысит 10%.

Компания ДОКТОР КЛЮЧ поможет приобрести квартиру в проверенных новостройках Новосибирска по ценам застройщиков без оплаты комиссии.

Читайте также
Новости

Кадастровую оценку земель будут делать раз в 4 года

Закон с изменениями в правила государственной оценки — на подписи у президента
Статьи

Президент утвердил цели развития России до 2030 года. Что это зн…

Указ размещен на официальном сайте Кремля и вступил в действие с момента его опубликования
Новости

Банки восстановили докризисные объемы выдачи ипотеки

В июне было выдано 109 тысяч ипотечных займов
Новости

Для жилой недвижимости могут установить срок службы

Союз потребителей считает, что такие меры позволят повысить качество строительства
Новости

В 2020 году ожидают минимальный объем ввода жилья

Эксперты прогнозируют рост цен на новостройки уже к концу этого года
Новости

Ключевая ставка может упасть до 4% к концу года

Очередное заседание совета директоров ЦБ РФ состоится 24 июля. Эксперты строят оптимистичные прогнозы