Новости

ЦБ уточнит макропруденциальные требования к ипотеке

1 июня должен вступить в силу законопроект, обязывающий банки применять надбавки к коэффициентам риска в отношении кредитов на жилье, приобретаемое по договору участия в долевом строительстве


ЦБ доработает проект по макропруденциальным требованиям к ипотеке с учетом мнения участников рынка, говорится на сайте регулятора.

Так, ранее проект устанавливал, что банки должны будут применять надбавки к коэффициентам риска в отношении ипотечных кредитов на новостройки, в том числе в течение года после их ввода в эксплуатацию. Против этой меры высказалось несколько участников рынка: они опасаются, что такое нововведение будет сложно реализовать технически. «В связи с этим ранее предлагавшийся критерий дополнен новым. Банки смогут выбрать — считать год с момента получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию или с даты оформления залога готового жилья по такому кредиту», — отметил регулятор.

Кроме того, в список госпрограмм, при использовании которых не будут применяться надбавки к коэффициентам риска, была добавлена льготная ипотека. Ранее проект предусматривал, что надбавки к коэффициентам риска по ипотечным займам не будут действовать на кредиты, которые были выданы по программам господдержки. Пересмотрены будут и условия по неприменению таких надбавок. «Поэтапное повышение требований к минимальному первоначальному взносу: с 1 июня 2023 года — 20%, с 1 января 2024 года — 30%», — отмечается в сообщении.

В феврале стало известно о том, что Банк России подготовил проект указания, которое обязывает банки применять надбавки к коэффициентам риска в отношении кредитов на жилье, приобретаемое по договору участия в долевом строительстве. Отмечалось, что документ вступит в силу 1 июня. Регулятор подчеркивал, что этой мерой хочет ограничить рискованные практики ипотечного кредитования, предполагающие завышение стоимости жилья на первичном рынке.

Читайте также
Акции

Уникальное предложение на 3-х комнатную студию

скидка 1 348 000 руб. Только до 15 июня.
Акции

Семейная ипотека 4,8% на весь срок

на квартиры в новом доме комфорт-класса «Gorizont» от застройщика «Vira», от 15 927 ₽ в месяц
Новости

Давно задумывались о приобретении недвижимости в Столице?

СЕЙЧАС самое время!
С нами.
Акции

«Расцветай на Авиастроителей»

Только в мае квартиры со скидкой до 250 000 рублей, ипотека от 4,8%
Акции

Супер предложение для Клиентов Компании ДОКТОР КЛЮЧ

Ипотека траншами на квартиры в новом доме комфорт-класса «Gorizont» от застройщика «Vira», всего от 6 590 руб…
Статьи

Какие документы необходимо проверить для долгосрочной аренды ква…

Как регулируются отношения «арендодатель — арендатор», какие документы нужно изучить расскажет руководитель от…