Статьи

Проектирование загородного дома

Каким должен быть проект загородного дома? Что нужно учитывать при создании и реализации проекта загородного дома?


Загородный дом в отличие от обычной квартиры требует внимание не только ко внутреннему оформлению и планировке всего пространства дома, но должны также иметь и свой уникальный архитектурный стиль. Помимо этого при создании загородного дома нужно учитывать и его функциональность, чего трудно добиться в типовой городской квартире.

В этой статье мы рассмотрим, как именно правильно проектировать загородный дом, чтобы он был комфортным и удобным для проживания в нем.

Первые шаги

Для начала следует четко представить, каким дом должен быть. Некоторые хотят жить подальше от города и суеты, поближе к природе. А для кого-то важно оставаться как можно ближе к городу и цивилизации, имея дом со всеми необходимыми и современными удобствами.  Также следует учитывать и то, как именно владельцы загородного дома планируют его использовать. Кто-то строит загородный дом чтобы бывать там лишь изредка, наездами, тогда как другие возводят загородные дома для того, чтобы жить там на постоянной основе. Помимо этого следует учитывать и то, сколько человек будут проживать в загородном доме, каких возрастов, с какими потребностями, а также будут ли там жить гости. 

И лишь после того, как будут прояснены все эти вопросы, можно будет заниматься выбором проекта будущего дома, его важных характеристик, основных зон, планов каждого этажа и прочих строительных работ, которые позволят создать идеальный загородный дом, отвечающий всем требованиям его будущих жильцов. 
 

Расположение загородного дома

Важно также определиться и с местоположением будущего загородного дома на территории земельного участка. При этом нужно учитывать общий рельеф ландшафта, уже имеющиеся жилые застройки, а также нужно принимать во внимание и ориентацию в плане частей света. Нужно заранее решить, в какой стороне дома будет лучше всего располагать ту ими иную комнату в зависимости от солнечного света в течение дня и вида из окна на окружающих ландшафт. Подобные нюансы можно решить при выносе дома в натуру.

Нередко хозяева земельного участка, расположенного на склоне, при выборе проекта останавливаются на тех проектах, которые рассчитаны на более плоскую и ровную поверхность. Однако такой проект можно осуществить лишь в том случае, если удастся выровнять место под будущий загородный дом (либо досыпать землю, либо вовсе убрать лишнее). Или можно выбрать проект, который будет полностью подстроен под сложный рельеф участка, однако это потребует дополнительные и непростые переделки. Встречаются также и случаи, когда проект, подготовленный для холмистой поверхности, подстраивают под возведение дома на плоской поверхности участка либо создаю искусственный неровный рельеф. Однако нужно понимать, что на подобные переделки нужны будут дополнительные финансовые затраты.   

Помимо этого существуют некоторые ограничения по СНиПам, санитарным, пожарным и иным нормам, которые тоже нужно учитывать при выборе расположения будущего загородного дома на участке. 
 

Желательно выбирать или заказывать типовые и индивидуальные проекты в той компании, которая в дальнейшем и будет заниматься возведением будущего загородного дома.

Готовый и индивидуальный проект

Типовой проект загородного дома является условным названием, поскольку даже в такой проект нужно вносить определенные изменения. И если та же конструкция и основной материал несущих стен будут соответствовать типовому проекту, то определение типа фундамента будущего дома будет напрямую зависеть от характеристик грунта земельного участка. Кроме того, ни одни готовый проект не может учитывать особенности имеющихся коммуникаций у того или иного загородного дома (электроснабжение, отопление, канализация, водопровод, охранные и противопожарные системы). И лишь владельцы будущего дома могут решить вопросы, касающиеся выбора и установки необходимых коммуникаций. Помимо этого, не обойтись и без внесения некоторых изменений в планировку будущего дома и функциональное назначение всех помещений. 

В целом использование и небольшая доработка типового проекта загородного дома будет стоить намного дешевле, нежели создание индивидуального проекта. Любой индивидуальный проект загородной жилой недвижимости требует гораздо больше времени на разработку, однако он будет полностью соответствовать потребностям и требованиям будущих владельцев. Индивидуальный проект также стоит выбирать тем, кто имеет участок со сложным рельефом, поскольку специалисты, занимающиеся разработкой проекта, смогут учесть все нюансы.  

Желательно также выбирать или заказывать типовые и индивидуальные проекты в той компании, которая в дальнейшем и будет заниматься возведением будущего загородного дома. Важно также заранее оценить портфолио разработанных и уже воплощенных проектов из тех материалов, которые вы планируете использовать при строительстве загородного дома. Это будет своего рода гарантией того, что возведенный загородный дом будет соответствовать вашим ожиданиям.    
 

От разработки проекта к реализации

В зависимости от назначения и размера загородного дома выбирается материал для стен, который будет создавать соответствующий архитектурный облик, высотку помещений и планировку дома. Для облегчения работы архитектора вы можете показать ему эскизы либо фотографии тех загородных домов, которые вам понравились. Это поможет разработать проект в соответствии с вашими предпочтениями. Также желательно подключить к работе строителей-практиков, которые могут помочь вам проконтролировать обоснованность применения будущих строительных и отделочных материалов, а также дать рекомендации относительно технических новшеств. Это позволит в дальнейшем избежать проблем и нестыковок, которые могут появиться при строительстве загородного дома. 

Читайте также
Статьи

Технический паспорт на квартиру: что это такое?

Что такое технический паспорт? Зачем он нужен? И где его можно получить самостоятельно?
Статьи

Как организовать гардеробную в небольшой квартире?

Как сделать гардеробную комнату в маленькой квартире? Какие существуют варианты для организации гардеробной в…
Статьи

Оплата капитального ремонта: нужна или нет?

Являются ли взносы за капитальный ремонт обязательными? Кто освобожден от оплаты капитального ремонта?
Статьи

Главные мифы об ипотечном кредите

Какие есть мифы об ипотеке? Что нужно знать об ипотечном кредите?
Статьи

Первые шаги для успешной продажи квартиры

Какие шаги нужно сделать при подготовке жилья к продаже? Что нужно сделать, чтобы быстрее и без проблем продат…
Статьи

Купить первую квартиру своим детям. Как родителям не ошибиться с…

На что обычно обращают внимание родители при покупке недвижимости своим детям.