Статьи

Последствия неуплаты коммунальных услуг

Какие могут последствия, если не платить за коммунальные услуги? Какие существуют методы воздействия на должников?


Любая несвоевременная оплата коммунальных услуг впоследствии приведет к тем или иным проблемам, которые нельзя игнорировать. В целом выделяют 4 типа наказания за просрочку оплаты за услуги ЖКХ, а именно: начисление пени, предупреждение, прекращение подачи того или иного ресурса и арест имеющегося имущества.

В этой статье мы детально рассмотрим все эти четыре меры наказания, чтобы вы могли знать, когда вам может грозить лишь небольшой штраф, а когда вы можете остаться без своего жилья.

Пени за несвоевременную оплату

В случае если появляется долг за коммунальные услуги хотя бы за один месяц, то автоматически начнется начисление пени. Согласно статье № 155 Жилищного кодекса РФ сумма штрафа составляет 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. На сегодняшний день ставка рефинансирования в целом составляет 7,5%. Однако после трех месяцев задолженности размер пени увеличится, и будет составлять уже 1/130 ставки рефинансирования.

Предупреждения за просрочку

В целом, весь процесс взыскания долгов за коммунальные услуги мало чем отличается от взыскания обычных долгов.  В период, когда происходит начисление штрафных санкций, каждая управляющая компания отправляет неплательщикам претензии, содержащие требования погасить имеющуюся задолженность. В таком уведомлении в обязательном порядке должен быть предоставлен точный расчет размера задолженности и должны быть прописаны точные сроки оплаты. Однако если такие меры не оказывают никакого воздействия на должника, то представители управляющей компании на законном основании могут передать это дело в суд, о чем тоже должны будут уведомить неплательщика.    

Еще одним способом уведомить и воззвать к совести является размещение в подъезде списка всех неплательщиков. Тем не менее, в таких уведомлениях нельзя указывать конкретные фамилии и имена, поскольку это запрещено законом о неразглашении персональных данных. Поэтому в подобных уведомлениях могут быть указаны лишь номера квартир. Также представители управляющей компании могут позвонить неплательщику по телефону, чтобы напомнить о том, что у него есть задолженность за услуги ЖКХ. 
 

В случае если появляется долг за коммунальные услуги хотя бы за один месяц, то автоматически начнется начисление пени.

Ограничение в подаче ресурса

Однако если перечисленные выше методы воздействия никак не влияют на должника, то управляющая компания либо ресурсоснабжающая компания могут на законных основаниях ограничить предоставление своих услуг, например, перекрыв подачу в квартиру воды, света или газа. Но к подобным радикальным мерам стараются прибегали исключительно в крайних случаях. Такое может произойти спустя 2 месяца поле задержки платежей за коммунальные услуги либо в случае если не удалось прийти к соглашению с должником.

Тем не менее, согласно постановлению Правительства Р Ф «Об организации теплоснабжения» запрещено отключать отопление в жилье даже в случае наличия задолженности. 
 

Арест имеющегося имущества

Самым последним методом воздействия на должника будет уже суд. В такой ситуации судебные приставы могут совершить следующие действия:

  • заставить работодателя производить удержание из зарплаты неплательщика до 50% его дохода и передавать эти деньги в счет погашения задолженности
  • на неопределенный срок лишить неплательщика водительских прав 
  • запретить неплательщику выезжать из страны
  • арестовать и затем разместить на торгах имущество должника.

Но выставление жилье на торгах за долги по коммунальным услугам возможно лишь тогда, когда у владельца есть другое жилье. Также судебные приставы не будут продавать квартиру, имеющую стоимость в несколько миллионов, за долг, который составляет 100 тысяч рублей. Продажа жилье возможна лишь тогда, когда долг будет достигать 1,5 миллиона рублей. 
 

Читайте также
Статьи

Купить первую квартиру своим детям. Как родителям не ошибиться с…

На что обычно обращают внимание родители при покупке недвижимости своим детям.
Статьи

На какую сторону света должны выходить окна квартиры?

Какие квартиры являются самыми светлыми? Куда должны выходить окна жилья в многоквартирном доме?
Статьи

Как правильно торговаться при покупке жилой недвижимости

Как можно получить скидку при покупке жилья на вторичном рынке? Как и когда можно торговаться при приобретении…
Статьи

Польза материнского капитала при приобретении жилья

Как правильно использовать материнский капитал на покупку жилья? Какие есть плюсы и минусы у покупки квартиру…
Статьи

Потери квадратных метров в квартире

Что может привести к потере квадратных метров квартиры? Что можно сделать, чтобы этого избежать?
Статьи

Этапы оформления дарственной на жилье

Какие есть основные этапы оформления дарственной на недвижимость? Какие факторы нужно учитывать при оформлении…