Статьи

Последствия неуплаты коммунальных услуг

Какие могут последствия, если не платить за коммунальные услуги? Какие существуют методы воздействия на должников?


Любая несвоевременная оплата коммунальных услуг впоследствии приведет к тем или иным проблемам, которые нельзя игнорировать. В целом выделяют 4 типа наказания за просрочку оплаты за услуги ЖКХ, а именно: начисление пени, предупреждение, прекращение подачи того или иного ресурса и арест имеющегося имущества.

В этой статье мы детально рассмотрим все эти четыре меры наказания, чтобы вы могли знать, когда вам может грозить лишь небольшой штраф, а когда вы можете остаться без своего жилья.

Пени за несвоевременную оплату

В случае если появляется долг за коммунальные услуги хотя бы за один месяц, то автоматически начнется начисление пени. Согласно статье № 155 Жилищного кодекса РФ сумма штрафа составляет 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. На сегодняшний день ставка рефинансирования в целом составляет 7,5%. Однако после трех месяцев задолженности размер пени увеличится, и будет составлять уже 1/130 ставки рефинансирования.

Предупреждения за просрочку

В целом, весь процесс взыскания долгов за коммунальные услуги мало чем отличается от взыскания обычных долгов.  В период, когда происходит начисление штрафных санкций, каждая управляющая компания отправляет неплательщикам претензии, содержащие требования погасить имеющуюся задолженность. В таком уведомлении в обязательном порядке должен быть предоставлен точный расчет размера задолженности и должны быть прописаны точные сроки оплаты. Однако если такие меры не оказывают никакого воздействия на должника, то представители управляющей компании на законном основании могут передать это дело в суд, о чем тоже должны будут уведомить неплательщика.    

Еще одним способом уведомить и воззвать к совести является размещение в подъезде списка всех неплательщиков. Тем не менее, в таких уведомлениях нельзя указывать конкретные фамилии и имена, поскольку это запрещено законом о неразглашении персональных данных. Поэтому в подобных уведомлениях могут быть указаны лишь номера квартир. Также представители управляющей компании могут позвонить неплательщику по телефону, чтобы напомнить о том, что у него есть задолженность за услуги ЖКХ. 
 

В случае если появляется долг за коммунальные услуги хотя бы за один месяц, то автоматически начнется начисление пени.

Ограничение в подаче ресурса

Однако если перечисленные выше методы воздействия никак не влияют на должника, то управляющая компания либо ресурсоснабжающая компания могут на законных основаниях ограничить предоставление своих услуг, например, перекрыв подачу в квартиру воды, света или газа. Но к подобным радикальным мерам стараются прибегали исключительно в крайних случаях. Такое может произойти спустя 2 месяца поле задержки платежей за коммунальные услуги либо в случае если не удалось прийти к соглашению с должником.

Тем не менее, согласно постановлению Правительства Р Ф «Об организации теплоснабжения» запрещено отключать отопление в жилье даже в случае наличия задолженности. 
 

Арест имеющегося имущества

Самым последним методом воздействия на должника будет уже суд. В такой ситуации судебные приставы могут совершить следующие действия:

  • заставить работодателя производить удержание из зарплаты неплательщика до 50% его дохода и передавать эти деньги в счет погашения задолженности
  • на неопределенный срок лишить неплательщика водительских прав 
  • запретить неплательщику выезжать из страны
  • арестовать и затем разместить на торгах имущество должника.

Но выставление жилье на торгах за долги по коммунальным услугам возможно лишь тогда, когда у владельца есть другое жилье. Также судебные приставы не будут продавать квартиру, имеющую стоимость в несколько миллионов, за долг, который составляет 100 тысяч рублей. Продажа жилье возможна лишь тогда, когда долг будет достигать 1,5 миллиона рублей. 
 

Читайте также
Статьи

Нужен ли риелтор при покупке и продаже жилья?

Можно ли купить жилую недвижимость самостоятельно? И когда не обойтись без помощи риелтора?
Новости

Возможное снижение ипотечных ставок до 7−8% годовых

По словам председателя Центробанка в среднесрочной перспективе ожидается снижение ставок по ипотечным кредитам…
Статьи

Преимущества и недостатки эко-стиля в интерьере

Какие есть особенности у эко-стиля? Какие выделяются плюсы и минусы у данного стиля в интерьере?
Статьи

Жилье по наследству: особенности и возможные проблемы

Как можно получить жилье по наследству? Какие могут быть трудности после получения наследства?
Статьи

Налоговый вычет при покупке земельного участка

Как можно получить налоговый вычет с покупки земельного участка? И что для этого требуется?
Статьи

Ипотека и развод: как разделить обязанности?

Можно ли разделить ипотечные обязанности при разводе? Как и что нужно делать с ипотечным кредитом при расторже…