Статьи

Особый подход к выбору квартиры, когда в семье есть ребенок

О том какие требования к недвижимости выдвигают покупатели с детьми, расскажет руководитель группы риелторов Тамара Андреевна Михальченко.


Когда в семье появляется ребенок, рано или поздно у родителей встает вопрос увеличения жилой площади. Молодые семьи особенно усердно стараются обзавестись собственным жильем, чтобы съехать от родителей или перестать платить за съемное жилье. Семьи постарше думают не только о наличии собственного жилья, но и о комфортном проживании на своих квадратных метрах. Независимо от того первое это жилье или нет, покупатели, у которых есть дети, имеют четкие критерии выбора новой квартиры.

Первое жилье

Рождение первого ребенка часто сопровождается решением о том, чтобы жить независимо от родственников и уж тем более не зависеть от арендодателя. При выборе первой квартиры у молодой семьи принципиальным становится вопрос цены. Кроме стоимости, молодые родители оценивают инфраструктуру вблизи жилого комплекса и планировку самой квартиры. Важно, чтобы даже небольшая площадь содержала как можно больше свободного пространства, а планировка давала возможность зонировать помещение так, чтобы было место для совместного времяпровождения и отдельные зоны, где каждый член семьи сможет заняться своими делами, не мешая остальным домочадцам.

Улучшение жилищных условий

Если есть возможность, родители часто принимают решение продать старую квартиру и переехать в новую. Основным критерием выбора в таком случае становится увеличение жилой площади. Так ребенку можно выделить собственную комнату. Как правило, это не связано с возрастом детей, скорее с финансовым положением в семье, которое позволяет улучшить жилищные условия. Но особенно остро вопрос стоит, если в семье есть подросток, который стремится к независимости и требует наличия уединенного пространства.

При выборе подходящего варианта предъявляются особые требования к планировке квартиры. Особое внимание уделяется детской: куда выходят окна, достаточно ли естественного света, удобство расположения по отношению к другим комнатам. Покупатели стараются заранее представить где ребенок будет отдыхать, играть, учиться и хранить свои вещи. Если мысленно удается разместить все необходимое в комнате, то вариант более, чем подходящий. Если возникают сомнения или кажется, что в комнате недостаточно полезного пространства, то поиски лучшего варианта продолжаются.

Инфраструктура

Что касается инфраструктуры, то большинство семей с детьми предпочтут квартире с большой площадью, квартиру с площадью поменьше, если во дворе будет детская площадка, а в непосредственной близости к дому располагаются поликлиники, детские сады, школы и супермаркеты. Конечно, если стоимость недвижимости при этих условиях будет равной.

При этом предпочтение не всегда отдается жилым комплексам, располагающимся недалеко от центра. Часто месторасположения будущего дома оценивается близостью к проживанию родственников, которые смогут выручить, при необходимости посидеть с ребенком или забрать его с учебы.

Опыт компании ДОКТОР КЛЮЧ показывает, что покупатели, в семье которых есть дети, максимально ответственно подходят к покупке и стараются продумать все до мелочей. Некоторые, например, читают отзывы о детских садах и школах поблизости.

Безопасность

Родители часто заботятся о том, чтобы создать безопасную среду для детей не только в стенах собственной квартиры, но и за ее пределами. Не все дети любят сидеть дома, поэтому большинство свободного от учебы времени проводят во дворе на детской площадке. Поэтому большим плюсом будет огороженная территория, наличие охраны и видеонаблюдение. А последнее время популярность набирает новая концепция «двор без машин», где автомобили паркуют в закрытых паркингах, а во дворе остается больше свободного пространства и чистого воздуха.

Закрытые охраняемые территории относятся не только к вопросу безопасности, но и удобства. На огороженной территории не паркуются водители других домов, а по двору не ездят машины с целью срезать путь. Поэтому в таких дворах значительно тише и спокойнее.

К покупке недвижимости, когда в семье есть ребенок, предъявляется больше требований. Родителям приходится думать на шаг вперед, ведь квартиры не меняют раз в год или два, а дети растут. С возрастом меняются потребности и увлечения. Если сейчас ребенок ходит в детский сад, то через несколько лет он пойдет в школу. А значит все нужно продумывать на много лет вперед.

Однако критерии выбора недвижимости всегда индивидуальны и зависят от состава семьи и финансовых возможностей.

Эксперты компании ДОКТОР КЛЮЧ готовы подобрать лучший вариант недвижимости для вашей семьи, а также помочь выгодно и в оптимальные сроки продать старую.

Читайте также
Статьи

Технический паспорт на квартиру: что это такое?

Что такое технический паспорт? Зачем он нужен? И где его можно получить самостоятельно?
Статьи

Как организовать гардеробную в небольшой квартире?

Как сделать гардеробную комнату в маленькой квартире? Какие существуют варианты для организации гардеробной в…
Статьи

Оплата капитального ремонта: нужна или нет?

Являются ли взносы за капитальный ремонт обязательными? Кто освобожден от оплаты капитального ремонта?
Статьи

Главные мифы об ипотечном кредите

Какие есть мифы об ипотеке? Что нужно знать об ипотечном кредите?
Статьи

Первые шаги для успешной продажи квартиры

Какие шаги нужно сделать при подготовке жилья к продаже? Что нужно сделать, чтобы быстрее и без проблем продат…
Статьи

Купить первую квартиру своим детям. Как родителям не ошибиться с…

На что обычно обращают внимание родители при покупке недвижимости своим детям.