Статьи

Особый подход к выбору квартиры, когда в семье есть ребенок

О том какие требования к недвижимости выдвигают покупатели с детьми, расскажет руководитель группы риелторов Тамара Андреевна Михальченко.


Когда в семье появляется ребенок, рано или поздно у родителей встает вопрос увеличения жилой площади. Молодые семьи особенно усердно стараются обзавестись собственным жильем, чтобы съехать от родителей или перестать платить за съемное жилье. Семьи постарше думают не только о наличии собственного жилья, но и о комфортном проживании на своих квадратных метрах. Независимо от того первое это жилье или нет, покупатели, у которых есть дети, имеют четкие критерии выбора новой квартиры.

Первое жилье

Рождение первого ребенка часто сопровождается решением о том, чтобы жить независимо от родственников и уж тем более не зависеть от арендодателя. При выборе первой квартиры у молодой семьи принципиальным становится вопрос цены. Кроме стоимости, молодые родители оценивают инфраструктуру вблизи жилого комплекса и планировку самой квартиры. Важно, чтобы даже небольшая площадь содержала как можно больше свободного пространства, а планировка давала возможность зонировать помещение так, чтобы было место для совместного времяпровождения и отдельные зоны, где каждый член семьи сможет заняться своими делами, не мешая остальным домочадцам.

Улучшение жилищных условий

Если есть возможность, родители часто принимают решение продать старую квартиру и переехать в новую. Основным критерием выбора в таком случае становится увеличение жилой площади. Так ребенку можно выделить собственную комнату. Как правило, это не связано с возрастом детей, скорее с финансовым положением в семье, которое позволяет улучшить жилищные условия. Но особенно остро вопрос стоит, если в семье есть подросток, который стремится к независимости и требует наличия уединенного пространства.

При выборе подходящего варианта предъявляются особые требования к планировке квартиры. Особое внимание уделяется детской: куда выходят окна, достаточно ли естественного света, удобство расположения по отношению к другим комнатам. Покупатели стараются заранее представить где ребенок будет отдыхать, играть, учиться и хранить свои вещи. Если мысленно удается разместить все необходимое в комнате, то вариант более, чем подходящий. Если возникают сомнения или кажется, что в комнате недостаточно полезного пространства, то поиски лучшего варианта продолжаются.

Инфраструктура

Что касается инфраструктуры, то большинство семей с детьми предпочтут квартире с большой площадью, квартиру с площадью поменьше, если во дворе будет детская площадка, а в непосредственной близости к дому располагаются поликлиники, детские сады, школы и супермаркеты. Конечно, если стоимость недвижимости при этих условиях будет равной.

При этом предпочтение не всегда отдается жилым комплексам, располагающимся недалеко от центра. Часто месторасположения будущего дома оценивается близостью к проживанию родственников, которые смогут выручить, при необходимости посидеть с ребенком или забрать его с учебы.

Опыт компании ДОКТОР КЛЮЧ показывает, что покупатели, в семье которых есть дети, максимально ответственно подходят к покупке и стараются продумать все до мелочей. Некоторые, например, читают отзывы о детских садах и школах поблизости.

Безопасность

Родители часто заботятся о том, чтобы создать безопасную среду для детей не только в стенах собственной квартиры, но и за ее пределами. Не все дети любят сидеть дома, поэтому большинство свободного от учебы времени проводят во дворе на детской площадке. Поэтому большим плюсом будет огороженная территория, наличие охраны и видеонаблюдение. А последнее время популярность набирает новая концепция «двор без машин», где автомобили паркуют в закрытых паркингах, а во дворе остается больше свободного пространства и чистого воздуха.

Закрытые охраняемые территории относятся не только к вопросу безопасности, но и удобства. На огороженной территории не паркуются водители других домов, а по двору не ездят машины с целью срезать путь. Поэтому в таких дворах значительно тише и спокойнее.

К покупке недвижимости, когда в семье есть ребенок, предъявляется больше требований. Родителям приходится думать на шаг вперед, ведь квартиры не меняют раз в год или два, а дети растут. С возрастом меняются потребности и увлечения. Если сейчас ребенок ходит в детский сад, то через несколько лет он пойдет в школу. А значит все нужно продумывать на много лет вперед.

Однако критерии выбора недвижимости всегда индивидуальны и зависят от состава семьи и финансовых возможностей.

Эксперты компании ДОКТОР КЛЮЧ готовы подобрать лучший вариант недвижимости для вашей семьи, а также помочь выгодно и в оптимальные сроки продать старую.

Читайте также
Статьи

Рефинансирование: главные нюансы перекредитования

Что такое рефинансирование? Когда стоит оформлять рефинансирование? В каких случаях могут отказать в перекреди…
Статьи

Современные панельные дома: чем они лучше советских «панелек»?

Чем современные панельные дома отличаются от советских панельных домов? И какие преимущества имеют современные…
Статьи

Как определить, что застройщик надежен?

Каким образом можно выяснить, является застройщик надежным или нет? Какие для этого есть способы?
Статьи

Предварительный договор купли-продажи

Что такое предварительный договор купли-продажи? Какие особенности имеет предварительный договор?
Статьи

Ремонт в квартире: основные ошибки

Какие ошибки можно совершить во время ремонта? Чего стоит избегать при подготовке и в процессе ремонта?
Статьи

Борьба с мошенничеством: как собственнику жилья запретить сделки…

Как собственник может оформить запрет на сделки без личного присутствия? Что для этого нужно сделать?