Статьи

Особый подход к выбору квартиры, когда в семье есть ребенок

О том какие требования к недвижимости выдвигают покупатели с детьми, расскажет руководитель группы риелторов Тамара Андреевна Михальченко.


Когда в семье появляется ребенок, рано или поздно у родителей встает вопрос увеличения жилой площади. Молодые семьи особенно усердно стараются обзавестись собственным жильем, чтобы съехать от родителей или перестать платить за съемное жилье. Семьи постарше думают не только о наличии собственного жилья, но и о комфортном проживании на своих квадратных метрах. Независимо от того первое это жилье или нет, покупатели, у которых есть дети, имеют четкие критерии выбора новой квартиры.

Первое жилье

Рождение первого ребенка часто сопровождается решением о том, чтобы жить независимо от родственников и уж тем более не зависеть от арендодателя. При выборе первой квартиры у молодой семьи принципиальным становится вопрос цены. Кроме стоимости, молодые родители оценивают инфраструктуру вблизи жилого комплекса и планировку самой квартиры. Важно, чтобы даже небольшая площадь содержала как можно больше свободного пространства, а планировка давала возможность зонировать помещение так, чтобы было место для совместного времяпровождения и отдельные зоны, где каждый член семьи сможет заняться своими делами, не мешая остальным домочадцам.

Улучшение жилищных условий

Если есть возможность, родители часто принимают решение продать старую квартиру и переехать в новую. Основным критерием выбора в таком случае становится увеличение жилой площади. Так ребенку можно выделить собственную комнату. Как правило, это не связано с возрастом детей, скорее с финансовым положением в семье, которое позволяет улучшить жилищные условия. Но особенно остро вопрос стоит, если в семье есть подросток, который стремится к независимости и требует наличия уединенного пространства.

При выборе подходящего варианта предъявляются особые требования к планировке квартиры. Особое внимание уделяется детской: куда выходят окна, достаточно ли естественного света, удобство расположения по отношению к другим комнатам. Покупатели стараются заранее представить где ребенок будет отдыхать, играть, учиться и хранить свои вещи. Если мысленно удается разместить все необходимое в комнате, то вариант более, чем подходящий. Если возникают сомнения или кажется, что в комнате недостаточно полезного пространства, то поиски лучшего варианта продолжаются.

Инфраструктура

Что касается инфраструктуры, то большинство семей с детьми предпочтут квартире с большой площадью, квартиру с площадью поменьше, если во дворе будет детская площадка, а в непосредственной близости к дому располагаются поликлиники, детские сады, школы и супермаркеты. Конечно, если стоимость недвижимости при этих условиях будет равной.

При этом предпочтение не всегда отдается жилым комплексам, располагающимся недалеко от центра. Часто месторасположения будущего дома оценивается близостью к проживанию родственников, которые смогут выручить, при необходимости посидеть с ребенком или забрать его с учебы.

Опыт компании ДОКТОР КЛЮЧ показывает, что покупатели, в семье которых есть дети, максимально ответственно подходят к покупке и стараются продумать все до мелочей. Некоторые, например, читают отзывы о детских садах и школах поблизости.

Безопасность

Родители часто заботятся о том, чтобы создать безопасную среду для детей не только в стенах собственной квартиры, но и за ее пределами. Не все дети любят сидеть дома, поэтому большинство свободного от учебы времени проводят во дворе на детской площадке. Поэтому большим плюсом будет огороженная территория, наличие охраны и видеонаблюдение. А последнее время популярность набирает новая концепция «двор без машин», где автомобили паркуют в закрытых паркингах, а во дворе остается больше свободного пространства и чистого воздуха.

Закрытые охраняемые территории относятся не только к вопросу безопасности, но и удобства. На огороженной территории не паркуются водители других домов, а по двору не ездят машины с целью срезать путь. Поэтому в таких дворах значительно тише и спокойнее.

К покупке недвижимости, когда в семье есть ребенок, предъявляется больше требований. Родителям приходится думать на шаг вперед, ведь квартиры не меняют раз в год или два, а дети растут. С возрастом меняются потребности и увлечения. Если сейчас ребенок ходит в детский сад, то через несколько лет он пойдет в школу. А значит все нужно продумывать на много лет вперед.

Однако критерии выбора недвижимости всегда индивидуальны и зависят от состава семьи и финансовых возможностей.

Эксперты компании ДОКТОР КЛЮЧ готовы подобрать лучший вариант недвижимости для вашей семьи, а также помочь выгодно и в оптимальные сроки продать старую.

Читайте также
Статьи

Спальный район: его достоинства и недостатки

Что из себя представляют спальные районы? Какие плюсы и минусы имеют квартиры в таких районах? Кому подойдет ж…
Статьи

Снос дачи в 2019 году: кому это может грозить?

Какие постройки с 2019 года могут быть признаны незаконными? И в каких случаях их могут вовсе снести?
Статьи

Покупка квартиры у родственника: какие есть риски?

Чем чревата покупка квартиры у родственника? Какие могут быть подводные камни в случае приобретения жилья у ро…
Статьи

7 способов визуально увеличить пространство маленькой комнаты

Как сделать небольшую комнату более просторной? Какие визуальные приемы помогут расширить даже самую небольшую…
Статьи

Успешная продажа квартиры. Обязательные участники сделки

Как организовать всех участников сделки купли-продажи недвижимости, чтобы провести ее выгодно в короткие сроки…
Статьи

Садоводы и огородники: что предстоит оплачивать бывшим дачникам?

Какие в этом году будут взносы для садоводов? Какие есть нововведения? И за что придется платить больше?