Новости

Что нового ждет дачников в 2020 году?

Какие нововведения стоит ожидать владельцам садовых домов и земельных участков в этом году? К чему нужно быть готовым?


Начиная с 2020 года в силу вступили несколько законодательных изменений, касающихся дачников и тех, кто имеет коттеджи.

Эти изменения затрагивают водопользование СНТ, налоги на земли общего пользования, а также получение земельного участка и налога на дачу, полученную в дар, которые мы подробно рассмотрим в нашей статье.

Лицензия на скважины

С этого года проведение лицензирования общих скважин в СНТ стало не только обязательным, но и платным. Стоимость лицензии для садоводческого товарищества составляет 7500 рублей. Что касается штрафа для правонарушителей, то он будет доходить до 1 миллиона рублей. Если же говорить о дачниках, имеющих на своем участке скважину, то им нужна лицензия лишь тогда, когда в течение суток из нее производится добыча более 100 куб.м. воды, а также происходит затрагивание центрального водоносного горизонта.     

Налогообложение земель общего пользования

Также с января этого года произошло уменьшение налога на земли общего пользования, находящиеся в садоводческом товариществе. Раньше ставка составляла 1,5% от кадастровой стоимости, теперь же она снижена до 0,3%. Это изменение привело к приравниванию участков, имеющих такой вид разрешенного использования, как «для дачного хозяйства» либо «для дачного строительства», к участкам садовым, а также распространению на эти земли льготной налоговой ставки. 

Выделение участков по-новому

Кроме того, 1 января этого года подошел к концу срок, во время которого можно было получить земельный участок в СНТ в упрощенном порядке. Для этого нужен был лишь проект организации и застройки земли, получивший утверждение со стороны местного муниципалитета. Сейчас же для этого необходимо предоставлять проекты как планировки, так и межевания территории СНТ. 

С января этого года произошло уменьшение налога на земли общего пользования, находящиеся в садоводческом товариществе.

Налог за подаренный садовый дом

Начиная с 2020 года у собственников, которые продали садовый дом с участком, полученный в дар или унаследованный в 2019 году либо позже, появилась возможность снизить свой налогооблагаемый доход. И это реализовывается в том случае, если не закончился срок владения имущества, составляющий три года. Изменения также затрагивают и расходы дарителя или наследодателя, которые были произведены для покупки данного объекта недвижимости, а также суммы НДФЛ, которая была заплачена при получении в подарок дома и земельного участка (только если даритель и получатель дома в дар не приходятся друг другу близкими родственниками).  

Еще нововведения

Была также продлена дачная амнистия. Законопроект, касающийся продления действия этой амнистии был принят в Государственной думе и получил одобрение от Совета Федерации. Согласно этому законопроекту до 1 марта 2021 года любой гражданин может произвести оформление права собственности на садовые, дачные дома, а также хозяйственные постройки по упрощенному порядку.  

Читайте также
Акции

Уникальное предложение на 3-х комнатную студию

скидка 1 348 000 руб. Только до 15 июня.
Акции

Семейная ипотека 4,8% на весь срок

на квартиры в новом доме комфорт-класса «Gorizont» от застройщика «Vira», от 15 927 ₽ в месяц
Новости

Давно задумывались о приобретении недвижимости в Столице?

СЕЙЧАС самое время!
С нами.
Акции

«Расцветай на Авиастроителей»

Только в мае квартиры со скидкой до 250 000 рублей, ипотека от 4,8%
Акции

Супер предложение для Клиентов Компании ДОКТОР КЛЮЧ

Ипотека траншами на квартиры в новом доме комфорт-класса «Gorizont» от застройщика «Vira», всего от 6 590 руб…
Статьи

Какие документы необходимо проверить для долгосрочной аренды ква…

Как регулируются отношения «арендодатель — арендатор», какие документы нужно изучить расскажет руководитель от…