Кредитные организации прогнозируют снижение доходов граждан из-за падения уровня экономики. Часть ведущих банков уже повысила стартовый взнос по жилищным займам. В среднем, порог первого взноса повысили на 10 п.п. Теперь, чтобы купить квартиру в ипотеку, россиянам придется сразу оплатить от 15 до 35% от общей стоимости недвижимости. Это серьезно снижает доступность ипотеки для граждан с низким доходом.
Почему банки повышают требования к заемщикам?
Ипотека с низким первоначальным взносом и ранее предполагала повышенные риски для банков. Сейчас, в условиях кризиса, эти риски растут. А значит, банки вынуждены ограничивать лояльность программ ипотечного кредитования, которые были доступны ранее на стандартных условиях.
Кроме того, данная мера поможет обезопасить клиентов с небольшими денежными накоплениями и снять высокую нагрузку с семейного бюджета, так как в большинстве случаев, чем выше первоначальный взнос, тем ниже ежемесячный платеж.
Что делать тем, кто не успел оформить ипотеку на стандартных условиях?
Столкнувшись с новыми требованиями банков, часть граждан решили обойти систему и для того, чтобы оплатить первоначальный взнос по ипотеке, берут дополнительные потребительские кредиты.
Прежде чем идти на такие меры, следует отметить, что не все банки повысили порог первоначального взноса, а некоторые банки и вовсе снизили. Поэтому даже в условиях кризиса можно подобрать выгодную ипотечную программу.
Эксперты ДОКТОР КЛЮЧ проведут профессиональную консультацию по всем вопросам улучшения жилищных условий с использованием ипотечных средств
